Referenz Wohn- und Geschäftshaus - Kauf
Sanierungsobjekt! Wohn- und Geschäftshaus in Lippstadt OpenHouse am 23.01.2021 12:00 - 17:00 Uhr
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
59555
Zimmer
7
Schlafzimmer
2
Badezimmer
4
Wohnfläche
184 m²
Grundstück
389 m²
Etagenzahl
2
Provision
4,76%
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Das Objekt wird für 219.900,00 € VB zzgl. 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt angeboten.OpenHouse am 23.01.2021 12:00 - 17:00 Uhr. Einzelbesichtigung nach Coronaregeln.
Nur mit Anmeldung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus findet seinen Ansitz in Lippstadt. Es wurde im Jahr 1929 erbaut.
Das Grundstück bietet gute Entfaltungs- und Ideenmöglichkeiten.
Zwei Einheiten, welche auf zwei Geschosse verteilt sind, bieten die Möglichkeit unten eine Bar zu führen und ganz bequem oben drüber zu Wohnen.
Das Objekt kann über zwei Eingänge betreten werden. Einmal durch den Vordereingang und einmal über den Seiteneingang.
Die Bar im Erdgeschoss verfügt des weiteren über eine separate Küche, einen weiteren Raum/Saal, einen kleinen Flur, Treppeneingang zum Obergeschoss und zwei Badezimmer (Gäste WC).
Die Wohnung im Obergeschoss, umfasst zwei schön geschnittene Zimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein interessant gestaltetes Bad mit Wanne, ein Gäste-WC und eine Küche.
Darüber hinaus kommt man über das Schlafzimmer in den Wintergarten.
Der Wintergarten bietet noch einen Ausgang auf das Haus, wo noch Spielraum für einen Balkon wäre.
Sie dürfen sich außerdem auf einen neu ausgebauten Dachboden freuen.
Der große Garten lädt Sie zum Grillen mit Freunden und Familie ein.
Genügend Platz für das Abstellen Ihres Autos bieten Ihnen außerdem die 3 Garagen.
Mit diesem Objekt haben Sie ganz viel Spielraum und Ausbaumöglichkeiten. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause so wie Sie es wollen.
Über eine Renovierung, Kernsanierung oder sogar der komplette Abriss und neuer Bau von dem Haus sind möglich.
Pläne liegen bereit, wie man bauen könnte.
Lagebeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Stadtbezirk Lippstadt, in Nordrhein-Westfalen.Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Ärzte, Banken, Supermärkte und auch Spiel- und Erholungsplätze.
Der Kindergarten, eine Gesamtschule und eine Grundschule befinden sich in einer geringen Entfernung zu der Immobilie, welche Ihnen und Ihren Kindern einen kurzen und unkomplizierten Schul- und Kindergartenweg bietet.
Außerdem befindet sich das Objekt ganz in der Nähe der Autobahn A44, welche eine gute Verkehrsanbindung nach Soest, Werl, Büren und die weitere Umgebung erlaubt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1929
- Endenergiebedarf:
- 195,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 10.12.2030
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1929
Ausstattungsbeschreibung:
Wohn- und Geschäftshaus Baujahr 1929Wohnung OG
- 2 Zimmer
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Ausgebauter Dachboden
EG
Bar (Gastronomie)
- 2 Räume
- Küche
- Flur
- Gäste WC Herren
- Gäste WC Damen
- Keller mit:
- der Möglichkeit ein paar Dinge zu Lagern
- 3 Garagen
- Wintergarten
Sonstige Angaben:
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen - Melden Sie sich gernWenn Sie innerhalb von 24 Stunden keine Rückantwort erhalten haben, bitten wir Sie uns unter der Büronummer anzurufen.
HOTLINE 0521-30515180
HOTLINE / PER-MAIL: bielefeld-mitte@remax.de
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