Lichtdurchflutetes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Keller mit Gewerbeeinheit in Bielefeld-Senne

Beschreibung:

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2006 befindet sich auf einem ca. 493m² großen Grundstück und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Bei dem modernen Design des Hauses wurde besonders auf schlichte Farben und charmante Besonderheiten geachtet.

Verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 167m² stellt Ihnen das Haus neben 4 Zimmern und 3 Badezimmern, einen großen Wohnbereich mit Kamin und einem Küchenbereich zur Verfügung.
Weitere Räume werden Ihnen zur Nutzung im Keller und auf dem Spitzboden geboten.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Zimmer, ein Gäste-WC und ein offen geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Küchenbereich. Durch die offene Gestaltung wird Ihnen die Möglichkeit für einen Essbereich und ausreichend Platz, um viele Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden zu verbringen, geboten. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für gemütliche Stimmung an kalten Winterabenden und setzt mit der Verkleidung von hellen Steinen und einer verwinkelten Bauweise einen besonderen Akzent.

Der Garten verfügt über eine große, zum Teil überdachte Terrasse am Haus, die sowohl über den Wohn-, als auch über den Küchenbereich zu betreten ist und für schöne Grillabende mit Freunden und der netten Nachbarschaft optimal genutzt werden kann.

Über eine hochwertige Treppe aus Stahlbeton und Marmorbelag, gelangen Sie in das Obergeschoss dieser wunderschönen Immobilie. Hier erwartet Sie neben einem lichtdurchfluteten Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne mit verschiedenen Funktionen, drei weitere Schlafzimmer, die mit Laminat ausgelegt sind. Zwei der Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Zugang zu einem gemeinsam nutzbaren Balkon.

Vom Obergeschoss aus gelangen Sie über eine Echtholztreppe auf den Spitzboden des Hauses. Besonderen Charme wird dem individuell nutzbaren Spitzboden durch ein Giebelfenster verliehen.

Der ebenfalls modern gestaltete Keller dieses Hauses bietet Ihnen weitere Räume und Verstaumöglichkeiten. Über eine hochwertige Treppe gelangen Sie vom Erdgeschoss aus in den Keller, der Ihnen neben 3 Räumen ein weiteres Badezimmer bietet.

Diese Immobilie glänzt mit Besonderheiten, wie zahlreichen Deckenspots, bodentiefen Fenstern und vielen Rundbögen im Erdgeschoss. Quadratische, große Fliesen in einer dunklen Optik sorgen zusätzlich für ein edles Gesamterscheinungsbild der Immobilie. Das Obergeschoss verfügt zum Teil über französische Balkone, die dem Haus einen zusätzlichen Charme verleihen.

Das Haus kann bei Interesse, aufgrund von zwei getrennten Zählern, ebenfalls als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Zusätzlich bietet Ihnen dieses Objekt eine Gewerbeeinheit, die sowohl vom Haus, als auch über einen Zugang von außen zu betreten ist. Die Gewerbeeinheit ist vielseitig nutzbar und verfügt über eine Fläche von rund 39m².

Mit dem Kauf dieser Immobilie ersparen Sie sich viel Geld, Mühe und Stress, der bei einem Hausbau auf Sie zukommen würde. Genießen Sie sorgenfrei das Wohnen in dieser edel ausgestatteten, gepflegten Immobilie.

Lagebeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus liegt in Bielefeld in dem Stadtteil Senne. Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens.

Restaurants, Banken, Ärzte, Supermärkte, Spielplätze, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig zu erreichen. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in einer geringen Entfernung der Immobilie. Dies bietet Ihnen und Ihren Kindern einen kurzen und unkomplizierten Schul- und Kindergartenweg.

Durch die Nähe zur B61, der A2 und der A33 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Gütersloh, Herford, Paderborn, Osnabrück und die weitere Umgebung.

Nahe liegende Bushaltestellen und eine nahe gelegene S-Bahn-Station bieten ebenfalls eine optimale Verbindung - auch ohne Auto!

Ausstattungsbeschreibung:

Einfamilienhaus - Baujahr 2006 - 167m²

- 4 Zimmer
- Wohnbereich mit Kamin
- anschließender Küchenbereich
- 3 WCs
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- große Terrasse und Balkon im OG
- Garten
- Keller mit drei Räumen
- Spitzboden mit Giebelfenster
- 2 Stellplätze
- Haus ist auch als Zweifamilienhaus nutzbar

Besonderheiten:
- große, quadratische Fliesen mit dunkler Optik
- Laminat in Schlafräumen
- Treppen aus Holz oder mit Marmorbelag
- Deckenspots
- bodentiefe Fenster
- viele Rundbögen
- zum Teil französische Balkone

Sonstige Angaben:

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