Referenz Loft/Studio/Atelier - Kauf
Ideal für Investoren! 4,6 % Rendite! 1-Zimmer Apartment mit Balkon
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Loft/Studio/Atelier
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
32108
Zimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
33 m²
Etagenzahl
2
Provision
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 bietet Ihnen eine Gebäudenutzfläche von ca. 1858 m². Auf der Wohnfläche von rund 33 m² steht Ihnen 1 Zimmer mit Kochnische, ein separates Badezimmer mit Dusche, ein Keller und ein separater Waschraum zur Verfügung. Außerdem verfügt das Apartment über einen Balkon.Anstehende Erneuerungen dieses Jahr (2021):
- komplette Heizungssanierung
- Fassade bereits fertiggestellt
- Fenster sind in Ordnung und müssen noch nicht erneuert werden
- Technik des Fahrstuhls wurde modernisiert
- alle Türen wurden erneuert
Lagebeschreibung:
Dieses 1-Zimmer Apartment befindet sich in Bad Salzuflen (Kreis Lippe). Bad Salzuflen liegt zwischen Hannover und Dortmund.Bad Salzuflen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen.
Restaurants, Banken, Ärzte, Supermärkte, Spielplätze, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig zu erreichen. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in einer geringen Entfernung der Immobilie.
Durch die Nähe zur A2 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Herford, Bielefeld, Gütersloh und die weitere Umgebung. Zudem führt die B239 durch Bad Salzuflen. Durch diese erreichen Sie Lage, Detmold und die weitere Umgebung.
Nahe liegende Bushaltestellen bieten ebenfalls eine optimale Verbindung - auch ohne Auto!
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1968
- Endenergieverbrauch:
- 136,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 01.10.2028
Ausstattungsbeschreibung:
1-Zimmer Apartment - 33 m²- Baujahr 1968
- ein Zimmer mit Kochnische
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- Keller
Kaltmiete: 400,00 €
Gesamtmiete jährt.: 4.800,00 €
Rendite: 4,6 %
Eigentümer Rücklagen stand 31.12.2020: 111.209,95 €
Anteile der Wohnung: 19 Miteigentumsanteile á 1000
Sonstige Angaben:
Bei RE/MAX Winner Team BielefeldIhre Zufriedenheit liegt uns am Herzen - Melden Sie sich gern
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden keine Rückantwort erhalten haben, bitten wir Sie uns unter der Büronummer anzurufen. HOTLINE 0521-30515180 HOTLINE / PERMAIL: bielefeld-mitte@remax.de
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Unser Service:
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