Referenz Mehrfamilienhaus - Kauf
Attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit 10 WE in Hamburg-Wandsbek
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
22041
Wohnfläche
772 m²
Grundstück
1.171 m²
Gesamtfläche
772 m²
Provision
Courtage: 1,19 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
• Mehrfamilienhaus in sehr attraktiver Lage• Baujahr: 1959
• Grundstücksfläche: ca. 1.171 m²
• Wohneinheiten: 10
• Wohnfläche gesamt: ca. 772 m²
• Wohnflächen: ca. 53 m² - 103 m²
• Heizung: Gaszentralheizung
• Vollvermietet
• Derzeitige Mieteinnahmen ca. € 90.000,-
• Mieterhöhung möglich
• Wohnlagenverzeichnis: Normal
• Mietenspiegel: H 4 - Normale Wohnlage
• Dachgeschoss kann Ausgebaut werden
Lagebeschreibung:
Auf Wunsch des Eigentümers nennen wir den genauen Standort gerne bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1959
- Endenergieverbrauch:
- 109 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 23.05.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Sonstige Angaben:
RE/MAX Hamburg-EppendorfIhre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf Kaufpreis - an RE/MAX 1A Immobilien GmbH zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.
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