Referenz Doppelhaushälfte - Kauf
Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger, zentrumsnaher Lage in Flensburg.
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
24939
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
145 m²
Grundstück
380 m²
Etagenzahl
3
Provision
zuzüglich 3,0 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt.
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
-wundeschöne Immobilie in Harislee-Herzlich Willkommen in dieser top gepflegten Doppelhaushälfte!
Diese schöne voll verklinkerte Immobilie wurde liebevoll im Jahre 2006 in Flensburg auf einem ca. 380 m² großen Eckgrundstück in einem sehr ruhigen Wohngebiet mit freundlicher Nachbarschaft errichtet.
Zudem liegt die Immobilie sehr nahe zur Flensburger Innenstadt. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die eingebauten Sprossenfenster verleihen der Immobilie den Norden typischen Stil.
Zudem hat diese Art von Fenstern eine lärmmindernde Eigenschaft und garantiert somit eine Geräuschreduzierung im Inneren des Hauses.
Auf ca. 145 m² Wohnfläche erwarten sie fünf geräumige Zimmer, welche auf drei Etagen verteilt sind.
Das Erdgeschoss ist mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche sowie einem Gäste-WC ausgestattet.
Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die schöne Terrasse, welche mit Ihrer tollen Aussicht auf den grünen Garten zum Verweilen einlädt und an warmen Sommertagen für tolle Grillabende mit der netten Nachbarschaft genutzt werden kann.
Der Garten ist komplett sichtgeschützt und garantiert Ihnen somit absolute Privatsphäre.
Im Obergeschoss der Doppelhaushälfte stehen Ihnen zwei helle Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche zur Verfügung.
Ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung bietet Ihnen das Dachgeschoss.
Zum Abstellen Ihrer PKW´s steht Ihnen ein Carport und ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie jetzt für weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Guido Stefanescu
Immobilienmakler IHK RE/MAX §34c
+49 (0) 163 48 25 945
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben.
Wir bitten um Verständnis.
Lagebeschreibung:
Diese gepflegte Immobilie liegt in Flensburg-Harrislee.Harrislee ist eine amtsfreie Gemeinde südöstlich der deutsch-dänischen Grenze im Kreis Schleswig-Flensburg.
Durch die Nähe zur B199 und der B200 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Handewitt, Schafflund, Wanderup, Husum und die weitere Umgebung.
Auch ohne PKW besteht durch nahe liegende Bushaltestellen und dem Bahnhof von Flensburg eine optimale Verbindung!
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2006
- Endenergieverbrauch:
- 71,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 06.08.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2006
Ausstattungsbeschreibung:
Doppelhaushälfte ca. 145 m²- Baujahr 2006
- 5 Zimmer:
EG:
1 Wohn- und Essbereich mit offener Küche
1 Gäste-WC
1 Heizungsraum
OG:
2 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
DG:
1 Zimmer zur individuellen Nutzung
- Besonderheiten & Sonderausstattungen -
- sehr gepflegt
- voll verklinkert
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- ebenerdige Dusche
- Carport
- Kastenfenster
- sichtgeschützter Garten
- Eckgrundstück
Sonstige Angaben:
RE/MAX 1A Immobilien Team - HamburgIhre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wir freuen uns auf die
Zusammenarbeit.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 (0) 40 524 767 1-0 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an:
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RE/MAX 1A Immobilien GmbH
Eppendorfer Weg 279
20251 Hamburg
Telefon +49 (0) 40 524 767 10
E-Mail immobilien@remax.de
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