Mehrfamilienhaus - Kauf
Mehrfamilienhaus in der Innenstadt!
429.900 €
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
59227
Zimmer
14
Badezimmer
3
Wohnfläche
286 m²
Grundstück
205 m²
Etagenzahl
3
Provision
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Beschreibung:
Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Ahlen!Das 1920 errichtete Mehrfamilienhaus steht auf einem 205 m² großen Grundstück und bietet platzt für drei Eigentumswohnungen.
Im Jahr 2020 wurden die Außenwände dreifach überputzt.
Ein Jahr später wurden alle Fenster und die Heizanlage erneuert.
Die Erdgeschosswohnung umfasst eine Wohnfläche von 109,96 m² und steht momentan in der Sanierung (siehe Bilder), es verfügt über einen Garten und einem Anbau mit zwei weiteren Zimmern.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 90,08 m², und enthält ein Frisch saniertes Badezimmer
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 86,29 m² und ist Momentan vermietet.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
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Duray Aktas
+49 (0) 176 30 60 13 95
duray.aktas@remax.de
Lagebeschreibung:
Die Lage des Mehrfamilienhauses ist perfekt!Die Innenstadt, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés, Bäckereien sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umkreis der Immobilie.
Die Stadt Ahlen liegt im westfälischen Münsterland im Norden Nordrhein-Westfalens. Sie ist eine mittelgroße Kreisstadt und die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt im Münsteraner Stadtteil Warendorf.
Als Sehenswürdigkeiten gibt es das Kunsthaus- und Goldschmiedehaus Museum und für Sport Aktivitäten das Paintballpark.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1920
- Endenergiebedarf:
- 208,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 20.11.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
MehrfamilienhausBaujahr 1920
3 Etagen
14 Zimmer
EG: 109,96 m²
1. OG: 90,08 m²
2. OG: 86,29 m²
Grundstücksgröße 205 m²
Wohnfläche 286,33 m²
Nutzfläche 105,49 m²
Bei bedarf, kann man sich einen Bewohnerausweis besorgen, um auf den Stellplätzen vor dem Haus zu Parken.
Alle Fenster und die Heizungsanlage sind von 2021.
Sonstige Angaben:
RE/MAX Winner Team - BielefeldIhre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: 0521/30 51 51 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an:
bielefeld-mitte@remax.de
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