- Zeitlose Eleganz und großzügiger Komfort - Ihr Traumhaus mit Gartenidylle in Enger! -

Beschreibung:

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Sie und Ihre Familie?


Dann sind Sie hier genau richtig!

Die hier präsentierte Immobilie wurde im Jahr 1998 in dem schönen Ort Enger auf einem ca. 675 m² großen Grundstück erbaut.

Optisch ist das Einfamilienhaus durch seine attraktive verklinkerte Fassade ein absoluter Hingucker, da sie die dem Gebäude eine zeitlose Eleganz verleiht.

Es bietet seinen Bewohnern auf ca. 160 m² Wohnfläche, welche sich über drei Etagen erstreckt, ein komfortables und großzügiges Wohnambiente.

Für ein behagliches Raumklima sorgt im Haus eine Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet.

Die Beheizung erfolgt dabei über eine effiziente Ölheizung, die durch eine Photovoltaikanlage ergänzt wird und somit einen umweltfreundlichen Beitrag zur Energieversorgung leistet.

Mit insgesamt fünf Zimmern, einem voll unterkellerten Bereich und einem weitläufigen Garten eignet sich das Haus ideal für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen.

Das Erdgeschoss ist eine wahre Oase des Wohlgefühls, welches Sie mit seiner Größe und Helligkeit begeistern wird.

Es bietet ein großzügiges und durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem freistehenden Kaminofen, welcher an kalten Wintertagen für eine angenehme Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Die bodentiefen Fensterelemente im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick in den Garten.

Einige der Fenster im Haus verfügen über elektrische Rollläden, die den Komfort und die Sicherheit erhöhen.

Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage eine geräumige Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche.

Zudem gibt es einen Windfang mit Garderobe und eine einladende Diele, die den Eingangsbereich des Hauses verbindet.

Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.

Auf dem ausgebauten und beheizten Spitzboden finden Ihre Gäste zusätzlichen Raum für ihren Aufenthalt.

Die Böden sind mit hochwertigen Materialien wie Fliesen, Naturstein und Laminat ausgestattet, die für ein ansprechendes und gemütliches Wohngefühl sorgen.

Auf Wunsch und nach Absprache sind die Küche, diverse Möbel sowie Badmöbel gegen einen Aufpreis zusätzlich zu erwerben, sodass Sie ohne großen Aufwand in Ihr neues Zuhause einziehen können.

Im Kellergeschoss des Hauses entdecken Sie praktische Räumlichkeiten wie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, einen gemütlichen Hobbyraum mit Heizung, einen funktionalen Werkstattraum und einen großzügigen Lagerraum.

Zum Abstellen Ihrer PKW´s stehen Ihnen eine geräumige Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet und ein Doppelcarport zur Verfügung.

Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen im Grünen ein und bietet viel Platz für Spiel, Spaß und Erholung.


Führen Sie schon jetzt eine virtuelle Besichtigung durch, um vorab einige Eindrücke zu gewinnen!

Dafür gehen Sie wie folgt vor:
1. Den angegebenen Link kopieren
2. Den Link auf der Suchleiste einfügen

360°- Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2922745?accessKey=6438



Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie!

Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
M: +49 (0) 176 81 47 91 26

Über Ihr Interesse und Ihre Anfrage freuen wir uns sehr!

Lagebeschreibung:

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Enger.

Im nahen Umkreis der Immobilie befinden sich Apotheken, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Tankstellen, Banken, Cafés, Supermärkte sowie Schulen und Kindergärten.

Auch ein Museum, ein Hallenbad, ein Sportpark, ein Skatepark und ein Golfclub sind in wenigen zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen und dienen als tolle Freizeitaktivitäten.

Durch die Nähe zu der A30 und der B239 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Osnabrück, Bad Oeynhausen, Herford, Lübbecke und die weitere Umgebung.

Auch ohne PKW besteht durch nahe liegende Bushaltestellen eine optimale Verbindung!

Ausstattungsbeschreibung:

Einfamilienhaus

- Baujahr 1998
- Wohnfläche ca. 160 m²
- 5 Zimmer:
EG:
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Hauswirtschaftsraum
1 Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
1 Windfang / Garderobe
1 Diele

OG:
2 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
1 Abstellraum

DG:
2 Zimmer

KG:
Hauswirtschaftsraum
Hobbyraum mit Heizung
Werkstattraum
Lagerraum

- Besonderheiten & Sonderausstattungen -

- verklinkert
- voll unterkellert
- Böden: Fliesen, Naturstein, Laminat
- freistehender Kaminofen im Wohnzimmer
- bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmer
- teilweise elektrische Rollläden
- ausgebauter und beheizter Spitzboden
- Fußbodenheizung
- Ölheizung / Photovoltaikanlage
- Garten mit Terrasse
- große Garage für 2 Fahrzeuge
- Doppelcarport
- überdachter Fahrradraum
- auf Wunsch und nach Absprache gegen Aufpreis Küche, diverse Möbel und Badmöbel zusätzlich erwerbbar

Sonstige Angaben:

RE/MAX Winner Team - Bielefeld

Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
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Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: 0521/30 51 51 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an:
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