Wohn- und Geschäftshaus mit Dachterrasse in Lage zu verkaufen

Beschreibung:

Einziehen und Wohlfühlen!

Herzlich Willkommen in diesem wunderschönen Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und Ladenlokal.

Das Haus wurde liebevoll und sehr zentral im Jahre 1927 in dem schönen Ort Lage errichtet.

Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 265m², welche auf drei Wohneinheiten aufgeteilt ist und insgesamt acht geräumige Zimmer bietet.

Im Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss des Hauses befindet sich jeweils eine ca. 80m² große drei Zimmer Wohnung mit zwei hellen Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer gemütlichen Küche, einem schönen Badezimmer und einem Abstellraum.

Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne Dachterrasse aus Holz im ersten Obergeschoss, welche einen grandiosen Ausblick bietet und zum Verweilen einlädt.

Zudem bietet das ausgebaute Dachgeschoss eine weitere Wohneinheit mit ca. 50m² und zwei Zimmern davon;
ein großes Schlafzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer.

In einem eingeschossigen, zur Straße hin orientierten Vorbau des Hauses befinden sich zwei geräumige Ladenräume, welche mittels eines Durchbruches verbunden sind.
Der Vorbau ist ca. 32m² groß.

Auf der Gebäuderückseite wurde ebenfalls ein eingeschossiger Anbau errichtet, welcher eine Waschküche und einen Werkstattraum enthält.

Das Objekt wurde in den Jahren 2007, 2011 und 2012 umfassend modernisiert.

Der vordere und hintere Anbau ist nicht unterkellert.
Die Waschküche ist über den Keller des Haupthauses begehbar und die Werkstatt ist nur von außen zu erreichen.

Im Kellergeschoss befinden sich Mietkeller, Waschkeller, Heizöllager- und Heizungsraum.

Zum unkomplizierten Abstellen Ihrer PKW´s ist mit zwei Garagen gesorgt.




Führen Sie schon jetzt eine virtuelle Besichtigung durch, um vorab einige Eindrücke zu gewinnen!

Dafür gehen Sie wie folgt vor:
1. Den angegebenen Link kopieren
2. Den Link auf der Suchleiste einfügen

360°- Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2388814?accessKey=612f


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Dann rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin, um die Immobilie zu besichtigen!

Nermin Cömertpay
Immobilienmaklerin IHK §34c
0176 34 15 16 21

Zeynep Bostanci
Immobilienmaklerin IHK §34c
0151 12 38 09 07

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!



Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Lagebeschreibung:

Diese schöne Immobilie liegt in Lage. Lage ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland und gehört zum Kreis Lippe.

Banken, Drogerien, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Fitnessstudios sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.
Auch ein Skaterpark, ein Frei- und Hallenbad, ein Bürgerpark und der Windrosensee sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Durch die Nähe zu der B66, der B239 und der A2 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Detmold, Lemgo, Bad Salzuflen, Herford, Bielefeld, Hannover und die weitere Umgebung. Auch ohne PKW besteht durch die nahe liegenden Bushaltestellen und den Bahnhof von Lage eine optimale Verbindung.

Ausstattungsbeschreibung:

Mehrfamilienhaus mit ca. 265m²

- Baujahr 1927
- Zimmer 8:

3-Zimmer EG-Wohnung ca. 80m²:
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Abstellraum

3-Zimmer OG-Wohnung ca. 80m²:
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Abstellraum

2-Zimmer DG-Wohnung ca. 50m²:
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Bad
1 Küche

Anbau ca. 32m²:
2 Ladenräume


Besonderheiten und Sonderausstattungen:
- 2007, 2011 und 2012 umfassend modernisiert
- Büroeinheit im EG
- Anbau im EG mit 2 Ladenräumen
- Holzbalkendecken
- Dachterrasse aus Holz im 1.OG
- Keller
- 2 Garagen

Sonstige Angaben:

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