- Geräumiges Zweifamilienhaus mit Balkon, Sauna und Doppelgarage in Vlotho-Valdorf zu verkaufen! -

Beschreibung:

Herzlich Willkommen in diesem geräumigen Zweifamilienhaus!

Das teilweise verklinkerte Haus wurde im Jahre 1950 in ruhiger Lage von Vlotho-Valdorf auf einem ca. 761 m² großen Grundstück errichtet.

Zu einem Preis von 50.000,-€ kann das hintere Stück des Grundstückes dazu erworben werden.

Ausgestattet ist die Immobilie mit einer Ölheizung (Bj. 1995) und ein Anschluss an die öffentliche Gasversorgung ist vorhanden.

Auf einer Wohnfläche von ca. 251 m² erwarten Sie neun geräumige Zimmer.

Das Erdgeschoss verfügt über eine drei Zimmer Wohnung, welche mit einem großen Wohnzimmer, einem hellen Schlafzimmer, einer gemütlichen Küche, einem schönen Kinderzimmer, einer Speisekammer sowie einem Badezimmer mit WC versehen ist.

Eine weitere Wohneinheit liegt im Dachgeschoss des Zweifamilienhauses.
Diese verfügt ebenfalls über drei Zimmer, eine großzügige Wohnküche und ein Badezimmer mit Badewanne.

Sanitär und Elektrik wurden teilweise erneuert.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, welcher über das Wohnzimmer zu erreichen ist und mit seiner tollen Aussicht auf den grünen Garten zum Verweilen einlädt.

Außerdem ist das Haus mit einem Anbau versehen.
Dieser bietet im Erdgeschoss einen Partyraum sowie einen Wellnessbereich mit einer finnischen Sauna, einem Tauchbecken und einer Dusche.
Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag die Seele baumeln und den Abend mit Ihren Liebsten ausklingen lassen.

Der Anbau verfügt über einen weiteren großen Raum im Dachgeschoss, welcher als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann und Zugang zum Garten gewährt.

Auch über das Wohnzimmer im Erdgeschoss erreichen Sie den riesigen Garten mit zwei Terrassenbereichen und einem Holz-Gartenhaus.
Dieser bietet viel Platz für tolle Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder und lädt zum Grillen mit der freundlichen Nachbarschaft ein!

Zudem ist eine Ausbaureserve auf dem Dachboden vorhanden.

Zum Abstellen Ihrer PKW´s steht Ihnen eine Doppelgarage mit separaten Rolltoren zur Verfügung.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie schon jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung!

Nermin Cömertpay
Immobilienmaklerin IHK RE/MAX §34c
0176 34 15 16 21

Zeynep Bostanci
Immobilienmaklerin IHK RE/MAX §34c
0151 12 38 09 07

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben.

Wir bitten um Verständnis.

Lagebeschreibung:

Dieses geräumige Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Vlotho-Valdorf.

Im nahen Umkreis der Immobilie befinden sich Tankstellen, Banken, Restaurants, Fitnessstudios, Supermärkte sowie Schulen und Kindergärten.

Auch ein Waldfreibad, der Kurpark Vlotho, Campingplätze, der Doktorsee und ein Wasserskigebiet sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und dienen als tolle Freizeitaktivitäten.

Durch die Nähe zu der A30 und der B239 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Osnabrück, Bad Oeynhausen, Herford, Lübbecke und die weitere Umgebung.

Auch ohne PKW besteht durch nahe liegende Bushaltestellen eine optimale Verbindung!

Ausstattungsbeschreibung:

Zweifamilienhaus

- Baujahr 1950
- Wohnfläche ca. 251 m²
- 2 Wohneinheiten
- 9 Zimmer:
EG:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Speisekammer

OG:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Wohnküche
1 Badezimmer


- Besonderheiten & Sonderausstattungen -

- teilweise verklinkert
- Ölheizung (Bj. 1995)
- Anschluss an öffentliche Gasversorgung vorhanden
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Elektrik und Sanitär teilweise erneuert
- Wellnessbereich im EG mit finnischer Sauna, Tauchbecken, Dusche
- Ausbaureserve auf dem Dachboden vorhanden
- Balkon im DG
- Partyraum
- 2 Terrassenbereiche
- großer Garten
- Doppelgarage mit je separatem Rolltor

Sonstige Angaben:

RE/MAX Winner Team - Bielefeld

Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: 0521/30 51 51 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an:
bielefeld-mitte@remax.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.

Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.

DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!

Was ist Ihre Immobilie wert?

Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.

Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.

RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d)

Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT!

Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen.

Immokontor24 GmbH
Tel: 0521/30 51 51 80
E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de
www.immokontor-bielefeld-mitte.remax.de


Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.