Erdgeschoss - Kauf - Bad Salzuflen
Herzlich willkommen in Oberberg-Bad Salzuflen! Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tageslichtbad in modernem 5-Familienhaus
399.000,10 €
Bad Salzuflen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
32105
Ort
Bad Salzuflen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Wohnfläche
88 m²
Etagenzahl
2,5
Provision
zuzüglich 2,98% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Beschreibung:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,22 m² Gesamtfläche, die in einem liebevoll gestalteten Neubau mit nur fünf Parteien liegt. Hier erwartet Sie ein komfortables und gemütliches Wohnambiente.Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 16,43 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für erholsame Rückzugsorte. Ein weiteres Zimmer, das ca. 10,98 m² groß ist, eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Besonderes Highlight ist das Tageslicht-Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche auf ca. 7,59 m², das Ihre tägliche Pflege in ein wahres Wellnesserlebnis verwandelt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in der Wohnung.
Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, das auf ca. 39,62 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Die offene Gestaltung fördert eine kommunikative Atmosphäre und verbindet die Wohnbereiche auf harmonische Weise.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer ca. 12 m² großen, barrierefreien Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bietet. Genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft und verbringen Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
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Alexander Gossmann
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Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet liegt in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Bad Salzuflen. Bad Salzuflen ist eine sogenannte Kurstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Lippe. Die Flieder Straße selbst zeichnet sich durch ihre gepflegten Häuser und Grünflächen aus.Die Lage der Immobilie ist sehr günstig, da sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe befinden. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass man bequem in die Innenstadt von Bad Salzuflen gelangen kann.
In unmittelbarer Umgebung gibt es auch einige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Ein nahegelegener Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet Platz für sportliche Aktivitäten an der frischen Luft. Zudem befindet sich in der Nähe ein Schwimmbad, in dem man sich an heißen Tagen abkühlen kann.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2024
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- wesentlicher Energieträger:
- Luft/wasser Wärmepumpe
Ausstattungsbeschreibung:
Eigentumswohnung in Bad Salzuflen5-Familienhaus
Baujahr 2024
- Erdgeschoss
- Fahrstuhl
- ca. 88,22 m²
- 2 Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- Badezimmer
- Terrasse
- Keller
Sonstige Angaben:
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