Referenz Zweifamilienhaus - Kauf
Ein- bis Zweifamilienhaus mit Keller und Garage in Nieheim zu verkaufen!
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
33039
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
195 m²
Grundstück
577 m²
Etagenzahl
2
Provision
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Einziehen und Wohlfühlen!Herzlich Willkommen in diesem schönen Ein- bis Zweifamilienhaus!
Das Haus wurde liebevoll und sehr ländlich im Jahre 1959 in dem schönen Ort Nieheim auf einem ca. 577 m² großen Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 195 m², welche auf zwei Etagen aufgeteilt ist und insgesamt sieben geräumige Zimmer bietet.
Das Haus verfügt über einen Anbau aus dem Jahre 1998, welcher zur Erweiterung der Immobilie dient.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche, ein riesiges Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Diele sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne zum Entspannen.
Über den Flur im Anbau gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse und somit in den großen grünen Garten, welcher an warmen Sommertagen für tolle Grillabende mit der netten Nachbarschaft und Ihren Liebsten genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres Wohnzimmer, zwei großzügige Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, eine schöne Küche und Badezimmer.
Zudem ist das Zweifamilienhaus voll unterkellert und stellt eine Tiefgarage, eine Waschküche, einen Heizungsraum und drei weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Außerdem ist ein Freiplatz zum Abstellen eines weiteren PKW`s vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX
0176 81 47 91 26
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt.
Lagebeschreibung:
Dieses Zweifamilienhaus liegt in Nieheim.Nieheim ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Höxter.
Sie ist heilklimatischer Kurort und ein Grundzentrum in einem Gebiet mit überwiegend ländlicher Struktur.
Im sehr ländlichen Umkreis der Immobilie befinden Sich Restaurants und Gaststätten, Friseure sowie Schulen und Kindergärten.
Durch die Nähe zur B252 und der B239 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Brakel, Steinheim, Höxter, Warburg und die weitere Umgebung.
Auch ohne PKW besteht durch nahe liegende Bushaltestellen eine optimale Verbindung.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1959
- Endenergiebedarf:
- 223,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 30.03.2032
Ausstattungsbeschreibung:
Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 195 m²- Baujahr 1959
- 2 Etagen
- 7 Zimmer:
EG:
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Arbeitszimmer
1 Schlafzimmer
1 Diele
2 Flure
DG:
1 Wohnzimmer
2 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
2 Flure
Keller:
1 Garage
1 Waschküche
1 Heizungsraum
3 Kellerräume
1 Flur
Besonderheiten und Sonderausstattungen:
- Anbau zur Erweiterung der Immobilie 1998
- voll unterkellert
- Garage
Sonstige Angaben:
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Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden keine Rückantwort erhalten haben, bitten wir Sie uns unter der Büronummer anzurufen. HOTLINE 0521-30515180 HOTLINE / PERMAIL: bielefeld-mitte@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können.
Unser Service:
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