Historischer Hotel mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Beschreibung:

Herzlich willkommen im ehrwürdigen Hotel Lippische Rose in Blomberg/Lügde-Hummersen! Seit 10 Jahren befindet sich dieses erste renommierte 3-Sterne-Haus in einer Phase der Sanierung. Der imposante Hotelkomplex erstreckt sich über großzügige Grundstücke und bietet eine beeindruckende Infrastruktur.

Objektbeschreibung:
Baujahr :1975
Fläche: Ca. 4481 m²
Lage: Blomberg/Lügde-Hummersen
Zimmer: 60 Zimmer
Ausstattung: Kegelbahnen, Schwimmbad, drei Gesellschaftsräume, Saal für bis zu 150 Personen
Zustand: Teilweise saniert, Heizung intakt
Potenzial: Umnutzung in Altenheim, Klinik, Betreuung Wohnungen, Rehabilitationsklinik, Hochzeits- und Festsaalrestaurant
Besondere Merkmale:

Historisches Flair: Das Hotel Lippische Rose trägt den Charme vergangener Tage und verbindet Tradition mit zeitgemäßem Komfort.
Infrastruktur: Mit Kegelbahnen, Schwimmbad und großzügigen Gesellschaftsräumen bietet das Anwesen eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten.
Renovierungspotenzial: Ein Großteil des Gebäudes wartet darauf, durch eine Kernsanierung zu neuem Leben erweckt zu werden.
Umnutzungsmöglichkeiten:

Altenheim: Schaffen Sie eine behagliche Umgebung für Senioren mit dem historischen Flair als besonderem Wohngefühl.
Klinik: Nutzen Sie die großzügigen Möglichkeiten für medizinische Einrichtungen und schaffen Sie einen Ort der Heilung.
Betreuung Wohnungen: Gestalten Sie individuelle Betreuungsräume für ein komfortables und sicheres Wohnen im Alter.
Rehabilitationsklinik: Mit dem vorhandenen Schwimmbad und den Gesellschaftsräumen bietet das Hotel ideale Voraussetzungen für eine Rehabilitationsklinik.
Hochzeits- und Festsaalrestaurant: Bringen Sie den Glanz vergangener Feste zurück und lassen Sie das Hotel zu einem begehrten Ort für besondere Anlässe werden.
Investitionsmöglichkeiten:

Sanierung: Die Badezimmer in 55 Zimmern wurden bereits renoviert, und die allgemeinen Renovierungen in 25 Zimmern sind zu 80 % abgeschlossen. Es wurde eine umfassende Überarbeitung der Wasserversorgungs- und Heizungsanlage durchgeführt, einschließlich des Austauschs von Rohren, Heizkörpern und Pumpen. Eine eigene Mineralwasserquelle ist vorhanden.
Lokale Freizeitmöglichkeiten: In der Nähe des Hotels befindet sich ein Golfplatz (1,5 km), und es gibt einen 500 km langen Radweg.
Infrastrukturelle Modernisierung: Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht eine schrittweise Modernisierung und Wiederbelebung des gesamten Komplexes.
Kreativer Raum: Mit dem großzügigen Raumangebot bietet das Hotel die perfekte Leinwand für kreative Ideen und individuelle Raumkonzepte.
Anmerkung:
Die angegebenen Daten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.

Fazit:
Das Hotel Lippische Rose ist nicht nur ein Gebäudekomplex, sondern eine zeitlose Perle mit großem Potenzial. Die Vielseitigkeit des Anwesens eröffnet Möglichkeiten für Investoren, die eine einzigartige Immobilie mit Geschichte suchen. Ob als Pflegeeinrichtung, medizinisches Zentrum oder Veranstaltungsort für besondere Anlässe – hier können Träume Wirklichkeit werden.

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Alexander Gossmann
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