Historisches 3-Familienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Beschreibung:

Willkommen zu diesem tollen Angebot in Dörentrup, neu in unserem Portfolio!

Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1851 und zeugt von historischem Charme und Charakter. Auf einer Grundstücksfläche von etwa 400m² erhebt sich dieses 3-Familienhaus mit insgesamt 7 Zimmern, verteilt auf drei individuell gestaltbare Wohnungen. Eine Wohnung ist derzeit vom Eigentümer bewohnt.

Das Gebäude unterliegt nicht dem Bestandsschutz.

Die Wohnfläche von insgesamt 170m² bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aus diesem Grund äußerst attraktiv für verschiedene Interessenten.

Ideal für Büronutzung oder Start-ups, die nach einem inspirierenden Arbeitsumfeld suchen, oder für einen Onlineshop, der eine Kombination aus Wohn- und Arbeitsraum benötigt.

Gleichermaßen geeignet als Werkstattbereich für handwerkliche oder kreative Tätigkeiten, Möglichkeiten zur Einrichtung eines Gamingbereichs für Enthusiasten.

Die Kombination von beruflicher und privater Nutzung unter einem Dach ist hier problemlos realisierbar.

Vermietungsoption für einzelne Wohnungen, um die Kosten zu decken oder sogar Gewinne zu erzielen


Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung und bietet somit eine schnelle Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen und in eine neue Lebens- oder Arbeitsumgebung einzutauchen.

Dieses historische 3-Familienhaus in Dörentrup bietet nicht nur einzigartigen Charme und historisches Flair, sondern auch eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Interessenten. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten, regelmäßigen Sanierungen und individuell gestaltbaren Räumen macht es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die auf der Suche nach einem flexiblen und inspirierenden Lebens- oder Arbeitsraum sind.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt näher zu bringen und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen behilflich zu sein.

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Alexander Gossmann
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Maklererlaubnis nach §34c Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold

Lagebeschreibung:

Das außergewöhnliche Objekt befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dörentrup, eingebettet in die malerische Landschaft des lippischen Berglandes. Mit seiner ruhigen Lage und der Nähe zur Natur bietet diese Umgebung eine erholsame Atmosphäre und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrsanbindungen.

Ausstattungsbeschreibung:

* 3-Familienhaus
* ca.170m² Wohnfläche
* ca. 400m² Grundstücksfläche
* Glasfaseranschluss für moderne digitale Anwendungen vorhanden
* 1-2 Stellplätze auf dem Grundstück verfügbar
* Regelmäßige Sanierungen an Heizung, Fenstern und sanitären Anlagen durchgeführt
* Energieausweis liegt vor
* Das Gebäude unterliegt nicht dem Bestandsschutz, was Flexibilität bei eventuellen Umbaumaßnahmen bietet

Sonstige Angaben:

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