Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und traumhaftem Garten

Beschreibung:

Objektbeschreibung:
Willkommen in dieser beeindruckenden Immobilie, die sich über vier Etagen erstreckt und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige offene Wohnung mit 2 Zimmern, einem stilvollen Bad und einer modernen Küche inklusive Kochinsel. Der gemütliche Ess- und Wohnbereich verfügt über einen einladenden Kamin und bietet Zugang zur Galerie, die als Schlafzimmer dient und von der aus Sie den Sonnenuntergang auf dem großzügigen Balkon genießen können. Das Obergeschoss bietet eine weitere ca. 60 qm große Wohnung mit 2 Zimmern, einer Küche, einem Bad, einer Abstellkammer und einem eigenen Balkon. Diese Einheit diente sowohl als Mietwohnung als auch zur Eigennutzung. Zusätzlich erwartet Sie ein ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Bad, das derzeit als Jugendzimmer genutzt wird.

Ausstattung:

Massive Bauweise für solide Langlebigkeit
Teilkeller mit insgesamt 6 Räumen für zusätzlichen Stauraum
Umfassende Sanierung im Jahr 2011, inklusive Dach, Heizung mit Warmwasser-Solaranlage, Elektronik, Innen- und Außendämmung
Hochwertige Fenster, einige mit charmanten Sprossenverzierungen
Behaglicher Kamin für gemütliche Abende
Liebevoll gestalteter, vollumfänglicher Garten mit exzellenten Sonnenbedingungen
Lichtdurchfluteter Wintergarten für Wohnkomfort
Zwei großzügige Balkone und zwei Terrassen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien
Praktische Garage für bequemes Parken
Separate Holzlagerhütte und Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum
Lage:
Die charmante Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend auf einem großzügigen Grundstück von 852 m². Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft und eine grüne Oase der Ruhe. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Fazit:
Diese einzigartige Immobilie bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der traumhafte Garten und die zahlreichen Freiflächen laden zum Verweilen im Freien ein. Die hochwertige Ausstattung und die sorgfältige Sanierung machen dieses Haus zu einem ganz besonderen Juwel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.

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Alexander Gossmann
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