Mehrfamilienhaus - Kauf - Hiddenhausen
"Zukunftsorientiertes Investment in Hiddenhausen: Dreifamilienhaus mit Garten, 2 Garagen und attraktivem Preisnachlasspotenzial in begehrter Lage!"
383.970,10 €
Hiddenhausen
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
32120
Ort
Hiddenhausen
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Wohnfläche
265 m²
Grundstück
850 m²
Etagenzahl
3
Provision
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein solides Dreifamilienhaus in der gut strukturierten Lage von Hiddenhausen. Ursprünglich im Jahr 1936 erbaut und ständig bis 2022 renoviert und saniert, bietet das Haus auf insgesamt drei Etagen großzügige und vielseitig nutzbare Wohnungen. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 264,85 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m².Die Immobilie verfügt über drei separate Wohneinheiten, die mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad, einem Abstellraum sowie dem Flur ausgestattet sind.
Jede Wohnung ist hell und großzügig geschnitten, was sie ideal zur Vermietung oder zum Eigenbedarf macht.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit 8 Kellerräumen, die zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zur Immobilie gehören zudem eine Doppelgarage sowie ein separater Stellplatz. Der großzügige westlich ausgerichtete Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Das Dreifamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet die Möglichkeit, nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen renoviert zu werden. Somit können individuelle Gestaltungsideen und persönliche Akzente problemlos umgesetzt werden.
Dieses Dreifamilienhaus in Hiddenhausen vereint viele attraktive Faktoren für unterschiedlichste Zielgruppen. Von Kapitalanlegern, die auf der Suche nach einer Investition sind, bis hin zu Familien, die Raum für individuelle Entfaltung benötigen, bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst von dem Potential dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner:
Alexander Gossmann
Maklererlaubnis nach §34c Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold
Mobil: 01607982237
Telefon: 05231-3642570
E-Mail:alexander.gossmann(at)remax.de
Elisabethstr 24| 32756 Detmold
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Lagebeschreibung:
Hiddenhausen-Eilshausen ist eine charmante Gemeinde im Kreis Herford, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Umgeben von malerischen Landschaften und Wäldern bietet Eilshausen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die gute Verkehrsanbindung optimal, sodass sowohl Herford als auch Bielefeld schnell erreichbar sind.In Eilshausen finden Sie eine freundliche Nachbarschaft mit einem familiären Ambiente, ideal für Familien und Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Die örtliche Infrastruktur umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Alltag angenehm gestalten. Zudem gibt es verschiedene Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Insgesamt bietet Hiddenhausen-Eilshausen eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1936
- Energieausweis:
- liegt zur Besichtigung vor
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 10.06.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1610
Ausstattungsbeschreibung:
EG: 3 Zimmer Wohnung- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Küche
- Bad
- Abstellraum
- Flur
OG: 3 Zimmer Wohnung
DG: 3 Zimmer Wohnung
Ursprungsjahr : 1936, Anbau 1982
ständig bis 2022 renoviert und saniert
Heizung: Gas-Zentralheizung 1990, 2001
Garagen : 2
Stellplätze : 1
Kellerräume: 7
Fenster : Kunststoff/Isoglas
Bauweise : Putzgebäude
Dachform : Walmdach
- Terrasse
- großer Garten
- Doppelgarage
- Rölläden
- vollunterkellert
Sonstige Angaben:
RE/MAX Bielefeld-MitteIhre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
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