Etagenwohnung - Kauf - Bielefeld
Vermietete Eigentumswohnung citynah in Bielefeld-Schildesche zu verkaufen!
144.990 €
Bielefeld
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
33611
Ort
Bielefeld
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
60 m²
Provision
zuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Beschreibung:
Exklusive Eigentumswohnung in begehrter Lage von Bielefeld-Schildesche:Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine ca. 60 m² große Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 zu erwerben. Die Wohnung überzeugt mit einer einladenden Atmosphäre und einer optimalen Raumaufteilung – ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort oder eine renditestarke Kapitalanlage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der ruhig gelegene Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort in einer begehrten Lage mit exzellenter Infrastruktur.
Mit einer kleinen Investition können Sie die Wohnung zurück in ihre ursprüngliche Raumaufteilung versetzen, und so drei Zimmer schaffen.
Der geräumige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum im gedämmten Dachboden zur Verfügung steht.
Eine professionelle Hausverwaltung übernimmt sämtliche anfallenden Arbeiten, einschließlich des Winterdienstes, der Grundstückspflege sowie des Hausmeisterservices. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 220,00 €, wobei der nicht umlagefähige Anteil inklusive der Instandhaltungsrücklage lediglich ca. 63,00 € ausmacht.
Zögern Sie nicht! Eine Besichtigung trennt Sie von dieser attraktiven Immobilie in bester Lage von Bielefeld-Schildesche.
Der Energieausweis ist beantragt und wird erstellt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie!
Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX §34c
+49 (0) 176 81 47 91 26
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben.
Wir bitten um Verständnis.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Bielefeld-Schildesche.Die Bielefelder Innenstadt und auch Cafés, Restaurants, Apotheken, Supermärkte, Ärzte, Bäckereiern sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Durch die Nähe zu der B61 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Herford, Gütersloh, Rheda-Wiedenbrück und die weitere Umgebung.
Auch ohne PKW besteht durch nahe liegende Bushaltestellen, Bahnhaltestellen und dem Bahnhof von Bielefeld eine optimale Verbindung!
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1956
- Endenergiebedarf:
- 387,77 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 20.03.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Eigentumswohnung :- Baujahr (MFH) 1959
- Wohnfläche ca. 60 m²
- 2-3 Zimmer:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Einbauküche
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Kellerraum
- Highlights -
- Optimaler Grundriss
- Beliebte Wohnlage in Bielefeld-Schildesche
- Hervorragend vermietbar
- Sofort bezugsfrei
- Professionelle Hausverwaltung
- Kapitalanlage oder Eigennutzung möglich
- Ruhiger Balkon
- Erneuerte Fassade
- Erneuerte Rinnen
- Erneuerte Keller Leitungen
- separater Wasser-, Gas- und Stromzähler
- Hausgeld 220,00.-€
Sonstige Angaben:
RE/MAX Bielefeld-MitteIhre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.
Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
- Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
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33602 Bielefeld
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E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de
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