Reihenmittel - Kauf - Gütersloh
Charmantes Reihenmittelhaus in Gütersloh – Ideal für Familien und Stadtliebhaber
373.990 €
Gütersloh
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
33330
Ort
Gütersloh
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
107 m²
Etagenzahl
2
Provision
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Beschreibung:
Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Reihenmittelhaus, das sich in einer ruhigen Wohngegend von Gütersloh befindet.Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 107 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus aus dem Baujahr 1984 genügend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich ideal für Wohn- und Arbeitsbereiche nutzen lassen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin für behagliche Stunden.
Ein neu renoviertes Gäste-WC (2020) komplettiert das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Die Gasheizung wurde 2015 erneuert und sorgt für effiziente Wärmeversorgung.
Die Fenster wurden 2020 ausgetauscht und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Hochwertige Bodenbeläge schaffen eine elegante Atmosphäre.
Der vollständig unterkellerte Bereich bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Der Garten mit Süd-West-Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Ein Stellplatz direkt am Haus sorgt für bequemes Parken.
Dieses Reihenmittelhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage in Gütersloh. Ideal für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur, eine angenehme Nachbarschaft und eine moderne Ausstattung legen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses charmanten Hauses!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
Danny Zeisler
Immobilienmakler RE/MAX (IHK)
Mobil: 0151 58741974
Email: danny.zeisler@remax.de
Lagebeschreibung:
Das Reihenmittelhaus liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend von Gütersloh, nur wenige Minuten von der belebten Innenstadt entfernt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten Nordpark, Fitnessstudio und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien und erholsame Spaziergänge.Auch der beliebte Mohnspark ist in kürzester Zeit zu erreichen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1984
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 19.03.2030
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
Ausstattungsbeschreibung:
* Reihenmittelhaus in Gütersloh* Baujahr 1984
* Grundstücksgröße ca. 197 m²
* Wohnfläche ca. 107 m² auf 2 Etagen
* 4 Zimmer
* Badezimmer: Modernes Gäste-WC (neu 2020)
* Gasheizung (Baujahr 2015)
* Küche im Kaufpreis enthalten
* Kamin
* 1 Stellplatz
* Fenster: Erneuert 2020, elektrische Rollläden
* Verfügbarkeit ab sofort
* Vollunterkellert
* Innenstadtnah
* Solide Bauweis
* Garten mit Süd-West-Ausrichtung
* Hochwertige Bodenbeläge
*Neue Heizkörper und Fenster in 2021
Sonstige Angaben:
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