Sanierungsbedüftiges Wohn- und Geschäftshaus in Detmold-Heiligenkirchen zu verkaufen!

Beschreibung:

!! MINDESTGEBOT AB 149.900,00.-€ !!

Dieses Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1906, befindet sich auf einem Grundstück von ca. 400 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 226 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 114 m².

Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, welche über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Flur verfügt.
Das Obergeschoss dieser Wohnung umfasst ein Schlafzimmer und zwei praktische Ankleidezimmer, welche zusätzlichen Stauraum bieten.

Die zweite Wohnung im Obergeschoss umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Diese Wohnung bietet viel Platz und Komfort für eine Familie.

Im Dachgeschoss liegt die dritte Wohnung, die aus einem Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur besteht. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre Gemütlichkeit und den charmanten Ausblick aus.

Die Nutzfläche des Erdgeschosses wird durch ein Ladenlokal ergänzt, das aus einem Laden, einem Büro und einem WC besteht.
Diese Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ein attraktiver Zusatz zu den Wohneinheiten. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine Fahrradgarage.

Im Kellergeschoss befinden sich zwei geräumige Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Das Haus ist teilweise renoviert und besticht durch besondere Ausstattungen wie den Balkon im Obergeschoss der ersten Wohnung, der für zusätzlichen Komfort und Erholung sorgt.

Insgesamt bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Aktivitäten, und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung.

Sind Sie interessiert?

Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren.

Ihre Ansprechpartner:

Nermin Cömertpay
Immobilienmaklerin IHK RE/MAX § 34c
Mobil: +49 (0) 176 34 15 16 21
E-Mail: nermin.coemertpay@remax.de

Zeynep Bostanci
Immobilienmaklerin IHK RE/MAX § 34c
Mobil: +49 (0) 151 12 38 09 07
E-Mail: zeynep.bostanci@remax.de

Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage!



Die genaue Adresse der Immobilie wird aus Diskretionsgründen erst bei einer Terminvereinbarung bekannt gegeben.

Wir danken für Ihr Verständnis.

Der Energieausweis ist beantragt und wird erstellt.

Lagebeschreibung:

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in dem schönen Ort Detmold-Heiligenkirchen.

Es liegt in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Durch die Nähe zu der B1 und der B239 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Hameln, Paderborn, Herford, Höxter und die weitere Umgebung.

Ausstattungsbeschreibung:

Wohn- und Geschäftshaus

- Baujahr 1906
- Grundstücksgröße ca. 400 m²
- Wohnfläche ca. 226 m²
Wohnung 1:
EG
1 Wohn- und Essbereich
1 Badezimmer
1 Abstellraum
1 Flur

OG:
1 Schlafzimmer
2 Ankleiden

Wohnung 2:
OG:
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Flur

Wohnung 3:
DG:
1 Wohn- und Essbereich
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Flur

- Nutzfläche ca. 114 m²
EG:
Ladenlokal:
1 Laden
1 Büro
1 WC

Wohnung 1:
EG
1 Fahrradgarage
OG
1 Balkon

Wohnung 2:
Treppenhaus

KG:
2 Kellerräume

- Besonderheiten & Sonderausstattungen -
- teilweise renoviert
- teilweise noch renovierungsbedürftig

Sonstige Angaben:

RE/MAX Bielefeld-Mitte

Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.

Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.

Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.

Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
- Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
- Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!

Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT!
RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen.

RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
Telefon: +49 521 305 151 80
E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de

Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.