Erdgeschoss - Kauf - Bünde
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bünde-Mitte zu verkaufen!
Bünde
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
32257
Ort
Bünde
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
68 m²
Provision
zuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Beschreibung:
Herzlich Willkommen in dieser geräumigen Eigentumswohnung!Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit zwölf Parteien, welches im Jahre 1960 in dem schönen Ort Bünde-Mitte errichtet wurde und befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie.
Sie bietet seinen Bewohnern auf ca. 68 m² Wohnfläche ein komfortables und großzügiges Wohnambiente.
Mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eignet sich diese Eigentumswohnung ideal für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen.
Des Weiteren bietet die Wohnung eine großzügige Küche und ein edles Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der bei schönem Wetter zum Verweilen im Freien einlädt.
Besondere Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie sind die hochwertigen Kunststofffenster mit Isolierverglasung, die nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen, sondern auch zur Energieeffizienz beitragen.
Die separate Gasheizung inklusive Warmwasseraufbereitung gewährleistet wohlige Wärme und hohen Komfort.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
Mit einer Jahreskaltmiete von 4.800,- € bietet diese Immobilie eine renditestarke Investition in einer gepflegten Umgebung.
Sind Sie interessiert?
Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren.
Ihre Ansprechpartner:
Nermin Cömertpay
Immobilienmaklerin IHK RE/MAX § 34c
Mobil: +49 (0) 176 34 15 16 21
E-Mail: nermin.coemertpay@remax.de
Zeynep Bostanci
Immobilienmaklerin IHK RE/MAX § 34c
Mobil: +49 (0) 151 12 38 09 07
E-Mail: zeynep.bostanci@remax.de
Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die genaue Adresse der Immobilie wird aus Diskretionsgründen erst bei einer Terminvereinbarung bekannt gegeben.
Wir danken für Ihr Verständnis.
Lagebeschreibung:
Dieses Eigentumswohnung befindet sich in Bünde-Mitte und liegt in einer attraktiven und verkehrsberuhigten Wohngegend, welche eine gute Infrastruktur bietet.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Durch die Nähe zu der A30 und der B239 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Bad Oeynhausen, Osnabrück, Herford, Lübbecke und die weitere Umgebung.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1960
- Endenergieverbrauch:
- 159 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 21.09.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas schwer
Ausstattungsbeschreibung:
Eigentumswohnung- Baujahr (MFH) 1960
- Erdgeschoss
- Wohnfläche ca. 68 m²
- 3 Zimmer:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinder- bzw. Arbeitszimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Flur
- Besonderheiten & Sonderausstattungen -
- vermietet | Jahreskaltmiete 4.800.-€
- Balkon
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- separate Gasheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
Sonstige Angaben:
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