Zweifamilienhaus - Kauf - Bielefeld
1-2 Familienhaus / im Bielefelder Westen Nähe Siegfriedplatz
379.990 €
Bielefeld
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
33615
Ort
Bielefeld
Zimmer
8
Schlafzimmer
8
Badezimmer
6
Wohnfläche
163 m²
Grundstück
415 m²
Gesamtfläche
203 m²
Etagenzahl
2
Provision
4,76
Beschreibung:
TOP LAGEZweifamilienhaus in Bielefeld
Das historische Zweifamilienhaus im Bielefelder Westen, Baujahr 1902, besticht durch seine beeindruckenden Details wie die historischen Mosaikfliesen im Entrée und die Treppenstufen und Geländer aus Echtholz. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 163 m² und 8 Zimmer erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist aktuell in zwei Wohnungen aufgeteilt, wobei der vordere Teil des Gebäudes zum Verkauf steht. Mit einem separaten Hauseingang, einer Garage und einem voll unterkellerten Bereich, bietet die Immobilie viel Potenzial für Wohnraum auf zwei Ebenen.
Die Aufteilung umfasst im Erdgeschoss vier Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne und Dusche, während sich im Obergeschoss weitere vier Zimmer, eine Küche und ein zweites Badezimmer befinden. Ein nicht ausgebauter Spitzboden sowie sechs Kellerräume bieten zusätzlichen Raum für Ausbau- oder Lagerungsmöglichkeiten.
Der Zustand des Stadthauses ist zum Teil renovierungsbedürftig, bietet jedoch die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause mit historischem Charme zu schaffen. Der Einbau einer Gasleitung sowie ein vorhandener DSL-Anschluss sorgen für modernen Komfort und Funktionalität.
Insgesamt präsentiert sich dieses Stadthaus als ideale Investition für Liebhaber von historischer Architektur und individuellem Wohnraum im Bielefelder Westen.
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Nermin Cömertpay
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Lagebeschreibung:
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in unmittelbarer nähe des Stadtzentrums von Bielefeld und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Die Gegend ist bekannt für ihre Vielfalt an Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants, die für ein pulsierendes städtisches Leben sorgen.Die Immobilie profitiert von der zentralen Lage am Siegfriedplatz, was es einfach macht, das Beste aus dem städtischen Leben zu genießen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht es Ihnen, die Umgebung bequem zu erkunden und die vielen kulturellen und Freizeitmöglichkeiten der nachbarschaftlichen Gegend zu entdecken.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1902
- Endenergiebedarf:
- 315,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 01.07.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1991
Ausstattungsbeschreibung:
Achtung Gebotsverfahren zum OpenHouseTOP LAGE
Zweifamilienhaus in Bielefeld
Gebotabgabe bis zum 10.5.2024
11h, 11:30h, 12h, 12:30h, 13h
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Baujahr 1902
ca. 163 m² Wohnfläche
8 Zimmer
2 Etagen
Erdgeschoss
- ca. 86 m²
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Flur
- Badezimmer
Obergeschoss
- ca. 77 m²
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Flur
- Badezimmer
Sonstige Angaben:
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