Referenz Etagenwohnung - Kauf
Für Kapitalanleger! Charmante 1,5 Zi.-Wohnung auf ca. 46 m².
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
22159
Zimmer
1,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
46 m²
Provision
Die Maklerprovision beträgt 3,12% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Wohnanlage mit 264 Wohneinheiten, Tiefgarage, Keller, Lift und gepflegter Gartenanlage.Ausstattung:
1,5 Zi.-Wohnung, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küchenbereich, Vollbad mit WC, Kelleranteil.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.
Sonstiges:
Mieteinnahmen p.a. Euro 6.540,00 netto, das entspricht Euro 545,00 netto/ Monat. Die interne Rendite beträgt 3,47%.
Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft.
Lagebeschreibung:
Zentrale Lage in HH Farmsen.- nähe Kupferteich. U-Bahnlinie Farmsen, Buslinie 271Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.
Das EKZ Farmsen ist ca.1,2 km entfernt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1978
- Endenergiebedarf:
- 160,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 12.04.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1978