Penthouse - Miete - Hameln
Penthousewohnung mit Weserblick in Hameln
1.000,30 €
Hameln
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Vermarktungsart
Miete
PLZ
31785
Ort
Hameln
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m²
Kaltmiete
1.000,30 €
Provision
1 x Nettomiete inkl. MwSt.
Beschreibung:
Herzlich Willkommen in Hameln, Neu für Sie in unserem Portfolio.Dieses exklusive Penthouse bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Hameln zu erleben. Mit einer Wohnfläche von 90m², verteilt auf drei großzügige Zimmer, eignet sich dieses Objekt ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine hochwertige Wohnumgebung legen.
Ein besonderes Highlight ist die 40 m² große Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Weitblick auf das Weserbergland bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Schönheit der Umgebung auf sich wirken lassen.
Die Umgebung des Penthouses zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die Straße, in der sich das Objekt befindet, ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohnhäusern und kleinen Geschäften.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der Zentralheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme ist eine zuverlässige Beheizung gewährleistet.
Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Eigentümers basieren und wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
Alexander Gossmann
Maklererlaubnis nach §34c Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold
Mobil: 01607982237
Telefon: 05231-3642570
E-Mail:alexander.gossmann(at)remax.de
Elisabethstr 24| 32756 Detmold
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Lagebeschreibung:
Die Lage des Penthouses ist besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Penny-Markt in ca. 361 Metern Entfernung und ein ALDI Nord, der etwa 507 Meter entfernt liegt. Diese Nähe zu Supermärkten gewährleistet eine komfortable Versorgung im Alltag. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil. Die Theodor-Heuss-Realschule ist lediglich ca. 489 Meter entfernt, während der nächste Kindergarten in etwa 496 Metern erreichbar ist.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 212 Meter entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt und umliegende Gebiete ermöglicht. Für Pendler ist der Bahnhof Hameln in ca. 2,3 Kilometern erreichbar, was die Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr sicherstellt.
Für internationale Reisen ist der nächstgelegene internationale Flughafen Hannover-Langenhagen in ca. 65 Kilometern erreichbar. Die Autobahn A2, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt, ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu weiteren Städten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2008
- Endenergieverbrauch:
- 160 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
Ausstattungsbeschreibung:
* Penthouse Wohnung in Hameln* Wohnfläche ca. 90 m²
* Dachterrasse ca. 40 m²
* Hausgeld 315 € monatlich
* Bezugsfrei, ab sofort
* Bodenbelag antistatischer Teppichboden
* Zustand: renovierungsbedürftig
* Heizung: Zentralheizung
* Befeuerungsart Fernwärme
* Energieverbrauch: 160 kWh/(m²*a)
* Baujahr laut Energieausweis 2008
Sonstige Angaben:
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Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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