Einfamilienhaus - Kauf - Bielefeld
Modernes EFH mit Garten in ruhiger Sackgasse – Ihr neues Zuhause in Bielefeld!
549.900 €
Bielefeld
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
33647
Ort
Bielefeld
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
328 m²
Etagenzahl
2
Provision
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Beschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 anzubieten, das bald auf den Markt kommt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² und Nutzfläche ca. 15 m² verteilt auf zwei Etagen und einem ansprechenden Grundstück von ca. 328 m², bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den einladenden Hauseingang in einen offenen Flur. Im Erdgeschoss finden Sie auf der linken Seite ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine moderne Küche mit Einbauküche und 1 weiteres Zimmer, das ebenfalls als Abstellraum genutzt werden kann.
Auf der rechten Seite des Flurs erwartet Sie ein praktischer Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zur Terrasse.
Über die Treppe auf der linken Seite gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne befinden. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten EG, OG und Dachbereich. Der Dachboden ist ausgebaut und kann als zusätzliche Nutzfläche verwendet werden.
Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten und einer Terrasse, die einen stufenlosen Zugang bietet. Eine weiß verklinkerte elektrische Garage sowie 3 Stellplätze runden das Angebot ab.
Das Haus ist mit einer modernen Gasheizung und einer Solaranlage zur Warmwasserzubereitung ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Die durchdachte Platzaufteilung macht dieses Zuhause besonders attraktiv.
Lagebeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer hervorragenden Wohnumgebung, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, nahezu alle täglichen Besorgungen ohne Auto zu erledigen.In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Krankenhaus, Ärzte, Schulen, eine Berufsschule sowie eine Tankstelle und einen Baumarkt. Supermärkte und Restaurants sind ebenfalls schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie die Ruhe einer Sackgasse, die Ihnen einen Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet.
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Lage!
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2010
- Energieausweis:
- liegt zur Besichtigung vor
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 18.11.2025
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
- Baujahr 2010- Wohnfläche ca. 140m²
- Nutzfläche ca. 15m²
- Grundstücksfläche ca. 328m²
EG: Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Gäste-WC, HWR, 2 Abstellräume, Flur, Terrasse
OG: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Flur
- Gasheizung
- Fußbodenheizung EG, OG & DG
- Solaranlage & Warmwasserzubereitung
- Dachboden ausgebaut
- 1 elektr. Garage
- 3 Stellplätze
- Einbauküche
- Badewanne
- Garten
Sonstige Angaben:
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