Dachgeschoss - Miete - Bielefeld
Attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung mit Dachloggia im 1. OG eines gepflegten Zweifamilienhauses
1.200 €
Bielefeld
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
33609
Ort
Bielefeld
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
100 m²
Kaltmiete
1.200 €
Etagenzahl
1
Beschreibung:
Diese gepflegte und modernisierte Mietwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Der separate Eingang, der über 2 Stufen zugänglich ist, führt Sie direkt über eine Treppe in die Wohnung, die durch ihre helle und freundliche Atmosphäre besticht.Beim Betreten gelangen Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch eine große Fensterfront mit bodentiefen Fenstern und einem Balken einen besonderen Charme versprüht. Das Wohnzimmer bietet zudem Zugang zu einem praktischen Arbeitszimmer, das mit einem erneuerten Dachfenster ausgestattet ist und viel Raum für Home-Office oder kreative Tätigkeiten bietet.
Die moderne Küche ist mit einer Einbauküche ohne Herd, ausgestattet mit einem Ceran-Kochfeld, versehen. Von hier aus gelangen Sie auf die Dachloggia, die mit Beleuchtung ausgestattet ist und einen schönen Blick in den eigenen Garten bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über bodentiefe Fenster und einen Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum für Erholung bietet. Ein weiteres Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dachfenster und antrazitfarbenen Fliesen runden das Raumangebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Viessmann-Gasheizung.
Der großzügige Kellerraum bietet ausreichend Stauraum, und ein Carport mit Überdachung steht für bis zu 2 Fahrzeuge zur Verfügung. Die gesamte Wohnung wird noch vollständig neu gestrichen, der restliche Wohnbereich ist mit Laminat belegt. Wasser- und Stromanschlüsse sind getrennt.
Das Objekt ist sehr gepflegt und wurde regelmäßig instand gehalten. Lediglich Türen und einige Holzfenster befinden sich im älteren Zustand, ansonsten ist die Wohnung auf dem neuesten Stand.
Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten. Für die Anmietung ist eine Bonitätsprüfung erforderlich.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bielefeld, die durch ihre gute Anbindung und angenehme Nachbarschaft besticht. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen.Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sind gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und zentraler Erreichbarkeit.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1964
- Energieausweis:
- liegt zur Besichtigung vor
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Mietwohnung im OG eines ZweifamilienhausesOG (ca. 100 m²): Wohnzimmer, Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Küche, Balkon, Flur
- 1 Carport
- Dachloggia
- Kellerraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Laminatböden
- eigener Garten
- moderne Fliesen
- erneuerte Fenster
- bodentiefe Fenster
- Viessmann-Gasheizung
- Wasser, Strom getrennt
Sonstige Angaben:
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