Saniertes Einfamilienhaus mit Garage

Beschreibung:

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 178 m², verteilt auf 2 Etagen, auf einem gepflegten Grundstück von ca. 400 m².

Im EG führt der Eingangsbereich in einen langen, hellen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Auf der rechten Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gemütliche Abende. Links vom Flur liegt das Esszimmer mit Küche, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten. Außerdem gibt es im EG ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstell- und Technikraum rundet das Raumangebot ab.



Das Haus wurde größtenteils kernsaniert und befindet sich noch in der Sanierungsphase. Zu den durchgeführten Modernisierungen zählen eine neue Heizungsanlage inklusive vollständig erneuerter Heizungsleitungen, eine neue Eingangstür sowie eine komplett erneuerte Elektrik. Die Außenfassade und ein Teil der Dachziegel wurden ebenfalls erneuert, um das Gebäude sowohl optisch als auch energetisch aufzuwerten. Fast alle Fenster, Heizkörper und Böden sind neu installiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zudem wurden die beiden Badezimmer mit moderner Ausstattung erneuert, LED-Deckenspots -Beleuchtung wurden ebenfalls nachträglich eingebaut.

Zum Anwesen gehören eine Garage und eine Scheune, die vielseitig genutzt werden können – beispielsweise als Werkstatt, Lagerraum oder für andere Hobbys. Einige Restarbeiten sind noch erforderlich, doch mit handwerklichem Geschick lassen sich diese problemlos umsetzen.

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Ihr Ansprechpartner:
Alexander Gossmann
Maklererlaubnis nach §34c Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold

Mobil: 01607982237
Telefon: 05231-3642570
E-Mail:alexander.gossmann(at)remax.de
Elisabethstr 24| 32756 Detmold

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Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Umgeben von malerischen Landschaften und grünen Flächen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.

Die Anbindung an die örtliche Infrastruktur ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft aus, die ein angenehmes Wohnklima fördert.

Zusätzlich profitieren die Bewohner von der Nähe zu verschiedenen Wander- und Radwegen, die die Schönheit der Region hervorheben. Diese Lage vereint die Vorzüge ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und ist somit ideal für Familien, Paare und Singles.

Ausstattungsbeschreibung:

EG (ca. 92 m²):
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, Flur

DG (ca. 86 m²):
3 Schlafzimmer, Zimmer, Flur, Balkon

- Erneuerte Außenfassade & Dachziegel
- Neue Fenster, Heizkörper & Böden
- Neue Heizungsanlage & Leitungen
- LED-Deckenspots & -Beleuchtung
- Elektrik komplett erneuert
- Großteils kernsaniert
- 2 neue Badezimmer
- Dusche, Badewanne
- Neue Eingangstür
- 1 Garage
- 1 Balkon
- Scheune
- Kamin

Sonstige Angaben:

RE/MAX Bielefeld-Mitte

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