Eigentum mit Extras: Wohnung inkl. Parkplatz, Garage & Schrebergarten in Marsberg-Essentho

Beschreibung:

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Marsberg, einer Stadtteil Essentho einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Marsberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges und zugleich gemütliches Wohnen schätzen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet – sei es zum Frühstück, zum Lesen oder um den Feierabend in Ruhe ausklingen zu lassen. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt: Vom großzügigen Wohnbereich bis hin zu drei weiteren Räumen, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen, ist alles vorhanden, Kaminoffen was modernes Wohnen ausmacht.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz – so gehören Parkplatzsuche und Enge der Vergangenheit an. Ebenfalls zur Immobilie gehört ein liebevoll gepflegter Schrebergarten, der sich ganz in der Nähe der Wohnung befindet. Dieser ist aktuell für eine geringe jährliche Pacht von ca. 80–90 € zu nutzen und stellt eine wunderbare Ergänzung zum Leben in der Wohnung dar – perfekt für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Menschen, die einfach gern im Grünen entspannen.

Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt näher zu bringen und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen behilflich zu sein.

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Alexander Gossmann
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Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in Marsberg, einer Stadtteil Essentho mit hoher Lebensqualität im Hochsauerlandkreis.
Für Freizeitaktivitäten bietet Marsberg ein breites Spektrum: Wander- und Radwege, Sportvereine, Naturerlebnisse und Ausflugsziele wie der Diemelsee oder der Naturpark Teutoburger Wald liegen praktisch vor der Haustür. Diese Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe macht die Lage besonders attraktiv.

Ausstattungsbeschreibung:

* Eigentumswohnung in Marsberg
* Wohnfläche ca. 84 m²
* Baujahr 1968
* 4 Zimmer (ideal für Familien oder Home-Office)
* Balkon
* Garage
* Stellplatz
* Kaminoffen
* Schrebergarten: gepachtet, ca. 80–90 € jährlich
* Lage: ruhig, grün, familienfreundlich
* Nutzung ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Sonstige Angaben:

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