Nordzypern! 2+1 Loft-Villen mit Konzept mit modernem Design! Schon ab 215.000,00€ möglich!

Beschreibung:

2+1 Loft-Villen mit Konzept – modernes Design, kluge Aufteilung, attraktive Konditionen!

Die Preise für die einzelnen Immobilien variieren je nach Art, Größe, Zimmeranzahl, Lage, Aussicht, usw.
Weitere Infos zu den einzelnen Angeboten, werden in einem separaten Expose aufgelistet. Dieses können wir Ihnen auf Anfrage zukommen lassen.

Inmitten einer gepflegten, modernen Wohnanlage entstehen zeitgemäße Loft-Villen, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Das Konzept dieser zweigeschossigen Einheiten vereint urbanen Loft-Charakter mit mediterranem Wohngefühl – großzügig, offen, lichtdurchflutet und zugleich funktional gegliedert.

Die 2+1 Loftvillen verfügen über eine Gesamtfläche von 104,5 m², davon 95 m² reine Wohnfläche und 9,5 m² Balkon. Sie erstrecken sich über zwei Etagen, die über ein elegantes, offenes Treppenelement miteinander verbunden sind.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Küche. Dieser zentrale Lebensraum ist durch große Fensterflächen lichtdurchflutet und öffnet sich Richtung Balkon, was eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schafft. Das separate Gäste-WC sorgt für zusätzliche Funktionalität im Alltag oder bei Besuch.

Im Obergeschoss befinden sich zwei vollwertige Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder. Eines davon ist en-suite gestaltet, das andere befindet sich im direkten Anschluss an das zweite Schlafzimmer. Beide Schlafräume sind so ausgerichtet, dass Privatsphäre, Licht und Raumgefühl optimal harmonieren.

Die architektonische Gestaltung der Villen orientiert sich an einem klaren, modernen Design mit hochwertigen Materialien, ruhigen Farbtönen und einem offenen Raumgefühl. Bodentiefe Fenster, elegante Bodenbeläge und eine klare Linienführung in der Raumstruktur unterstreichen den hochwertigen Anspruch.

Die Außenbereiche sind dezent, aber hochwertig gestaltet: begrünte Gemeinschaftsflächen, gepflasterte Wege, niedrige Mauern und gezielte Bepflanzung mit mediterraner Vegetation wie Lavendel, Olivenbäumen oder Bougainvillea vermitteln Ruhe und Exklusivität ohne Überladenheit.

Besonders attraktiv sind die aktuellen Erwerbskonditionen für die beiden verfügbaren Villeneinheiten. Interessenten können zwischen zwei Zahlungsmodellen wählen, die sowohl sicherheitsorientierten Käufern als auch jenen mit Kapitalbindung flexible Lösungen bieten:

Zahlungsmodell 1 – Sofortkauf mit Rabatt
Bei vollständiger Zahlung des Kaufpreises bei Vertragsabschluss wird ein Rabatt von 14 % gewährt.

Listenpreis pro Einheit: £240.000
Nach Rabatt: £206.400
Vorteil: Maximale Preisersparnis, sofortige Eigentumssicherung.
Zahlungsmodell 2 – Teilzahlung mit Ratenplan.
Für Käufer, die eine gestaffelte Finanzierung bevorzugen, wird ein Modell mit 60 % Anzahlung angeboten.

Es gilt ein Rabatt von 6 %, wodurch der Kaufpreis auf £225.600 reduziert wird.
Die restlichen 40 % können bequem in 24 gleichbleibenden Monatsraten gezahlt werden.
Die Schlüsselübergabe erfolgt, sobald die Restzahlung steuerlich abgerechnet ist.

Ein virtueller 360°-Rundgang ermöglicht Interessierten einen unmittelbaren Eindruck der Raumwirkung, Ausstattungsqualität und architektonischen Details – ganz ohne Vor-Ort-Besichtigung.

Diese Loftvillen verbinden modernen Komfort mit nachhaltigem Wohnwert – sei es als stilvoller Rückzugsort, wertstabile Kapitalanlage oder zukunftssichere Ferienimmobilie in einer der aufstrebenden Regionen des östlichen Mittelmeers

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie!


Can Cömertpay
Immobilienmaker IHK
Tel: 0176 81479126
E-Mail: can.coemertpay@remax.de

Lagebeschreibung:

Die Anlage befindet sich in einer ruhigen, aufstrebenden Küstenregion im Osten Nordzyperns – unweit der beliebten Long Beach-Küste. Sie vereint natürliche Schönheit mit wachsender Infrastruktur und eignet sich ideal für Eigennutzer, Urlauber und Investoren gleichermaßen.

Die Umgebung ist geprägt von flachen Ebenen, mediterraner Vegetation und einem angenehmen Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Zahlreiche Strände, Cafés, Supermärkte und Restaurants sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Ebenso befinden sich internationale Schulen, moderne Kliniken und Freizeitangebote in der Nähe, was die Region nicht nur touristisch, sondern auch für den dauerhaften Aufenthalt attraktiv macht.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend:

- Ercan Flughafen ist in ca. 45 Minuten erreichbar
- Larnaka International Airport in ca. 70 Minuten
- Die Städte Iskele, Famagusta und Kyrenia sind jeweils in 30–45 Minuten gut erreichbar

Trotz der Nähe zur städtischen Infrastruktur bietet der Standort viel Ruhe, Privatsphäre und ein entspanntes Lebensumfeld. Die Kombination aus moderner Entwicklung und natürlichem Umfeld macht diese Lage besonders reizvoll – sowohl für den privaten Rückzugsort als auch als Investition mit Wertsteigerungspotenzial.

Ausstattungsbeschreibung:

Allgemeine Eckdaten:
Immobilientyp: 2+1 Loft-Villa (zwei Etagen)
Wohnfläche: ca. 95 m²
Gesamtfläche: 104,5 m² inkl. Balkon
Balkonfläche: 9,5 m²
Etagen: 2
Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, offene Küche
Bäder: 2 vollwertige Bäder + 1 separates Gäste-WC

Innenausstattung:
Offene Loft-Raumstruktur mit Galerieoptik
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Moderne Einbauküche (vorinstallierte Anschlüsse für Herd, Ofen, Abzug etc.)
Großformatige Fensterflächen für maximale Lichtausbeute
Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen oder Laminat (je nach Ausführung)
Moderne Bäder mit Wand- und Bodenfliesen
Sanitäreinrichtung in zeitlosem Design (Waschtisch, Dusche, WC)
Zentrale Vorinstallation für Klimaanlage (Split-Systeme)
Integrierte Deckenspots und Beleuchtungsvorrichtungen
Innenwände in neutralen, hellen Farbtönen gestrichen
TV- und Internetanschlüsse vorbereitet
Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern oder Balkonausgang
Abgeschlossene Treppe mit modernen Geländern

Außenbereich & Architektur:
Privater Balkon mit hochwertigem Geländer
Fassadendesign in heller Natursteinoptik oder Weißputz
Zeitgemäße Flachdacharchitektur
Sichtgeschützte Grundstücksgestaltung
Mediterrane Bepflanzung in der Umgebung (z. B. Olivenbäume, Palmen, Bougainvillea)
Zuwege gepflastert, gemeinschaftliche Gartenflächen
Gepflegtes Erscheinungsbild der Gesamtanlage

Technik & Infrastruktur:
Wasser- und Stromanschlüsse vorinstalliert
Individuelle Stromzähler & Wasserzähler
Vorbereitung für Warmwasserboiler oder Solaranlage
Gegensprechanlage oder Türsprechanlage
Kabel-TV- und Internetinfrastruktur vorbereitet
Sicherheitsvorkehrungen: Hochwertige Eingangstüren, Fensterverriegelungen

Sonstige Angaben:

RE/MAX Bielefeld-Mitte

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Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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