Renovierte Gastronomie im Zentrum von Werther abzugeben!

Beschreibung:

Gastronomie in zentraler Lage von Werther – komplett ausgestattet & sofort übernehmbar!

Mitten im Herzen von Werther bietet sich hier eine besondere Gelegenheit für Gastronomen, Veranstalter und kreative Betreiber: Ein modernes Ladenlokal mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit – ideal als Restaurant, Kneipe, Café-Bar, Lounge, Tanzbar oder Eventlocation!

Die Räumlichkeiten wurden zuletzt in den Jahren 2019 sowie 2022/2023 umfassend modernisiert und präsentieren sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Lokal besteht aus zwei separaten Einheiten, die bei Bedarf auch unabhängig voneinander genutzt werden können. Neben einer stilvollen Innenausstattung verfügt das Objekt über eine genehmigte Außengastronomie mit rund 40 Sitzplätzen.

Der Innenbereich ist hochwertig und geschmackvoll ausgestattet: Eine große Theke mit 10 Sitzplätzen, gemütliche Lounge-Bereiche mit Ledersesseln und Markenmöbeln sowie insgesamt ca. 90–100 Sitzplätze in den beiden Haupträumen schaffen ein einladendes Ambiente.

Für den gastronomischen Betrieb stehen Damen- und Herren-WCs, eine Küche mit Abluftsystem sowie umfassende technische Ausstattung zur Verfügung. Dazu gehören unter anderem zwei Fernseher, eine Kakaore-Anlage, ein Fasskühler, eine Red Bull Kühlung, Jägermeister-Maschine, eine Kaffeemaschine, Spültechnik, sowie ein modernes Vectron-Kassensystem.

Besonders attraktiv: Das Objekt ist brauereifrei – es bestehen keine vertraglichen Bindungen. Der Betrieb ist für einen 24-Stunden-Betrieb zugelassen und der bestehende Mietvertrag ist flexibel und ohne Laufzeitbindung.

Der Abstand für das vollständige Inventar inkl. Mobiliar und Technik beträgt 42.900 €. Die Übergabe kann im laufenden Betrieb erfolgen – eine sofortige Übernahme ist möglich. Die Maklercourtage beläuft sich auf 4000€ zzgl. 19% MwSt.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
M: +49 (0) 176 81 47 91 26


Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben.

Wir bitten um Verständnis.

Lagebeschreibung:

Die Bar befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Werther, einer charmanten Stadt mit historischem Ortskern, lebendiger Fußgängerzone und hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, kleinen Boutiquen und Dienstleistungsangeboten – ideal für Laufkundschaft und Abendpublikum gleichermaßen.

Die gute Sichtbarkeit und die zentrale Platzierung sorgen für eine hohe Passantenfrequenz, besonders an Wochenenden und bei Veranstaltungen in der Stadt. Durch die Nähe zu Bushaltestellen und Parkplätzen ist die Bar sowohl fußläufig als auch mit dem Auto bequem erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Wohngebiete, was auch für Stammkundschaft aus der Nachbarschaft sorgt. Zudem liegt die Stadt Werther verkehrsgünstig zwischen Bielefeld und Halle – damit ist das Einzugsgebiet attraktiv für Gäste aus der gesamten Region.

Ausstattungsbeschreibung:

Highlights im Überblick:
• Komplett renoviert (2019 + 2022/2023)
• 2 separate Räume/Läden – auch einzeln nutzbar
• Damen- & Herren-WCs
• Küche mit Abluftsystem
• Brauereifrei – keine vertraglichen Zwänge
• 24-Stunden-Betrieb erlaubt
• Mietvertrag ohne Laufzeitbindung

Innenbereich:
• Theke mit 10 Sitzplätzen
• Ca. 40–50 Sitzplätze im ersten Laden
• Ca. 50 Sitzplätze im zweiten Laden
• Lounge-Bereiche, Ledersessel, Markenmöbel
• Ausreichend Hocker & Bestuhlung

Außenbereich:
• Ca. 40 Sitzplätze (Außengastronomie mit Genehmigung)

Technik & Extras:
• 2 Fernseher + Karaoke-Anlage
• 1 Fasskühler
• Red Bull Kühlschrank
• Kaffeemaschine
• Jägermeister-Maschine
• Vectron Kassensystem
• Spülmaschine
• Komplette Beleuchtung

Weitere Infos:
• Abstand / Inventar / Verkaufspreis: 42.900 € (inkl. kompletter Einrichtung!)
• Laufender Betrieb – sofort übernehmbar!
• Standort: Mitten in Werther – zentrale Lage

Sonstige Angaben:

RE/MAX Bielefeld-Mitte

Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.

Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.

Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.

Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
- Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
- Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!

Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT!
RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen.

RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
Telefon: +49 521 305 151 80
E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de

Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.