Einfamilienhaus - Kauf - Bünde
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in verkehrsberuhigter Lage zu verkaufen!
269.990 €
Bünde
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
32257
Ort
Bünde
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstück
985 m²
Provision
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Beschreibung:
- Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in verkehrsberuhigter Lage zu verkaufen -Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1933 erbaut und 2010 renoviert, sodass es heute in einem bezugsfertigen Zustand ist.
Das großzügige Grundstück mit ca. 985 m² Fläche bietet nicht nur viel Platz zum Leben, sondern auch Potenzial zur weiteren Nutzung: Der Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Eine sonnige Südterrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Zudem stehen Ihnen eine Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer gehen fließend ineinander über und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne – ideal auch für ebenerdiges Wohnen.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer sowie ein separates WC, was besonders für große Familien von Vorteil ist. Der Keller mit direktem Zugang zum Garten bietet reichlich Stauraum und Platz für Hobbys, Werkstatt oder Hauswirtschaft.
Dieses Haus eignet sich perfekt für alle, die ein sofort beziehbares Eigenheim mit viel Platzl in naturnaher, ruhiger Lage suchen.
Sind Sie interessiert?
Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren.
Ihr Ansprechpartner:
Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
Mobil: +49 (0) 176 81 47 91 26
E-Mail: can-joel.coemertpay@remax.de
Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage
Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft und viel Grün. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern aus und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben mit Kindern.Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar – viele davon bequem mit dem Fahrrad oder sogar zu Fuß. Auch Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote befinden sich ganz in der Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Bäckereien sowie Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, und auch mit dem Auto erreicht man schnell das Stadtzentrum sowie die nächstgelegene Autobahnauffahrt – ideal für Berufspendler.
Dank der ruhigen, naturnahen Lage und der gleichzeitig guten Infrastruktur bietet dieser Standort ein hohes Maß an Lebensqualität – perfekt für Familien, die Wert auf ein sicheres und geborgenes Zuhause mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten legen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1933
- Endenergiebedarf:
- 358,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 04.05.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Ausstattung :- Keller mit direktem Gartenzugang
- Großzügige Südterrasse
- Garage
- Außenstellplatz
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Separates WC im Obergeschoss
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Großzügiger Garten
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Offene Küche
- Offenes Esszimmer
- Offenes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Flur / Eingangsbereich
Obergeschoss:
- Drei Schlafzimmer
- Separates WC
- Flur
Kellergeschoss:
- Keller mit mehreren Nutzräumen
- Direkter Zugang zum Garten
Sonstige Angaben:
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