Charmanter Bungalow als 1–2 Familienhaus + UG. Toplage am Bachlauf & im Zentrum von Bad Oeynhausen!

Beschreibung:

Exklusiver Winkelbungalow in Bestlage von Bad Oeynhausen – stilvolles Wohnen mit Bachlauf und Einliegerwohnung

Dieser außergewöhnliche Winkelbungalow befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bad Oeynhausen – eine absolute Rarität. Das Grundstück liegt in leichter Hanglage direkt an einem idyllischen Bachlauf und vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die Immobilie eignet sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus, lässt sich jedoch ebenso als Zweifamilienhaus nutzen. Zusätzlich bietet das Untergeschoss eine vollständig ausgestattete Einliegerwohnung mit separatem Zugang zum Garten. Diese Einheit ist ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung geeignet.

Der Bungalow beeindruckt durch eine gehobene Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zwei offene Kamine – jeweils im Erd- und Obergeschoss – sorgen für ein behagliches Wohngefühl und unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Die private Sauna im Untergeschoss bietet zusätzlichen Komfort und verwandelt das Zuhause in eine persönliche Wohlfühloase.

Zwei voneinander unabhängige Hauseingänge – einer auf Straßenhöhe, der andere im Gartengeschoss – ermöglichen flexible Nutzungskonzepte und schaffen maximale Privatsphäre. Die großzügige Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

Zur Ausstattung gehören außerdem zwei sonnige Balkone mit Blick ins Grüne, elektrische Rollläden, ein gepflegter Garten mit direktem Zugang zum Bach sowie ein charmantes Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobby und Freizeit bietet.

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Architektur und Ausstattung, sondern auch durch ihre Vielseitigkeit: Ob als stilvolles Familiendomizil, Generationenhaus oder zur teilweisen Vermietung – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen mit höchstem Anspruch.

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Lagebeschreibung:

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Oeynhausen – ruhig, grün und dennoch mitten im Zentrum. Die leichte Hanglage mit direktem Bachlauf schafft eine naturnahe Wohnatmosphäre, wie sie in dieser zentralen Lage nur äußerst selten zu finden ist.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés und der weitläufige Kurpark, sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof befinden sich in direkter Umgebung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur A2 und A30 ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Die besondere Kombination aus innerstädtischer Lage, absoluter Ruhe und Naturanbindung macht diesen Standort einzigartig. Wohnen Sie dort, wo andere spazieren gehen – zentrumsnah, komfortabel und naturnah zugleich.

Ausstattungsbeschreibung:

Ausstattung im Überblick:
- Repräsentativer Winkelbungalow in zentraler Bestlage
- Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
- Vollständig ausgestattete Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Garten-Zugang
- Leichte Hanglage mit direktem Bachlauf auf dem Grundstück
- Zwei separate Hauseingänge (EG & UG)
- Zwei offene Kamine (im Erd- und Obergeschoss)
- Private Sauna im Untergeschoss
- Großzügige Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus
- Zwei Balkone mit Blick ins Grüne
- Elektrische Rollläden
- Exklusive Innenausstattung mit hochwertigen Materialien
- Gartenhaus im gepflegten Außenbereich
- Separates Gäste-WC
- Mehrere Schlafzimmer und Badezimmer
- Separater Büroraum/Homeoffice-Bereich möglich
- Großzügige Wohn-, Nutz- und vermietbare Fläche

Sonstige Angaben:

RE/MAX Bielefeld-Mitte

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