Gastronomie - Miete - Herford
Top-Gastronomiefläche in Herforder Fußgängerzone – 360 m², große Fensterfront, Innen- & Außenplätze!
3.800 €
Herford
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Gastronomie
Vermarktungsart
Miete
PLZ
32052
Ort
Herford
Zimmer
5
Gesamtfläche
360 m²
Kaltmiete
3.800 €
Provision
3 Nettokaltmieten Maklercourtage zzgl. 19% MwSt.
Beschreibung:
Top-Gastronomiefläche in Herforder Fußgängerzone – 360 m², große Fensterfront, Innen- & Außenplätze!Im Herzen der Herforder Innenstadt, in bester Lauflage der Fußgängerzone, steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gastronomiefläche mit ca. 360 m² zur Verfügung. Die Fläche befindet sich in einer absoluten 1A-Lage und überzeugt durch eine breite, offene Fensterfront, die nicht nur für helle Innenräume sorgt, sondern auch ideale Möglichkeiten zur Präsentation und Außendarstellung bietet.
Im Innenbereich finden ca. 100 Gäste Platz, während zusätzlich ca. 45 Sitzplätze im Außenbereich realisierbar sind – perfekt für eine attraktive Außengastronomie. Die Fläche wird besenrein und ohne Inventar übergeben und bietet somit maximale Freiheit für individuelle gastronomische Konzepte – ob Restaurant, Café, Bar oder modernes Food-Konzept.
Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet neben dem großzügigen Gastraum auch mehrere Lagerräume sowie einen separaten Raum mit allen erforderlichen Anschlüssen für den Einbau einer professionellen Gastronomieküche. Drei Sanitärbereiche stehen zur Verfügung, davon sind Teile behindertengerecht ausgeführt, was den heutigen Anforderungen an Barrierefreiheit gerecht wird.
Die Fläche eignet sich ideal für Gastronomen mit Vision – ob etablierter Betrieb oder Neugründung – und bietet durch die Top-Lage ein hohes Laufkundenpotenzial. Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen.
Nettokaltmiete: 3800,00-€
Maklercourtage: 3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Kaution: 3 Nettokaltmieten
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Lagebeschreibung:
Die angebotene Gastronomiefläche befindet sich in zentralster Lage der Herforder Innenstadt, direkt in der stark frequentierten Fußgängerzone. Umgeben von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Dienstleistern und kulturellen Einrichtungen, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Sichtbarkeit und konstant hoher Kundenfrequenz – sowohl durch Laufkundschaft als auch durch Stammgäste.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bushaltestellen sowie der Herforder Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Parkmöglichkeiten (Parkhäuser und Kurzzeitparkplätze) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die attraktive Innenstadtlage schafft ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Gastronomie – ob Tagesgeschäft, Abendbetrieb oder Außengastronomie im Sommer.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Energieausweis:
- es besteht keine Pflicht!
Ausstattungsbeschreibung:
Ausstattung:- Große, offene Fensterfront zur Fußgängerzone
- Anschlüsse für Gastronomieküche vorhanden
- Strom- und Wasseranschlüsse vorbereitet
- Sanitäranlagen teils behindertengerecht
- Bodenbeläge geeignet für Gastronomienutzung
- Übergabe besenrein, ohne Inventar
Räumlichkeiten:
- Ca. 360 m² Gesamtfläche
- Gastraum mit ca. 100 Sitzplätzen
- Außenbereich mit ca. 45 Sitzplätzen
- Vorbereiteter Küchenraum mit Anschlüssen
- 3 WC-Anlagen (Damen, Herren, barrierefrei)
- Mehrere Lagerräume / Nebenräume
- Separater Personalbereich möglich (je nach Aufteilung)
Highlights:
- 1A-Lage in der Fußgängerzone von Herford
- Große Fensterflächen – ideal für Sichtbarkeit
- Hohe Kundenfrequenz & Laufkundschaft
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Sofort verfügbar
Sonstige Angaben:
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