Etagenwohnung - Kauf - Schoeneck
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Toplage in Schoeneck bei Saarbrücken
169.000 €
Schoeneck
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
57350
Ort
Schoeneck
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
52 m²
Etagenzahl
3
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Beschreibung:
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Schoeneck, Frankreich, überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und den sehr guten Zustand. Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente, das durch eine Fußbodenheizung in allen Räumen unterstrichen wird.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Länge von Wohnzimmer und Schlafzimmer erstreckt und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die platzsparende Schiebetüre zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer schafft zudem ein offenes und freundliches Raumgefühl.
Zur Wohnung gehören eine Einbauküche, ein Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt vor der Haustür. Dank Aufzug ist die Wohnung komfortabel erreichbar. Das Mehrfamilienhaus wurde vor rund 15 Jahren erbaut, ist sehr ruhig gelegen und wird überwiegend von deutschen Nachbarn bewohnt.
Ihr Ansprechpartner:
Meryem Reitz
Immobilienmaklerin (IHK)
Mobil: 0179 5470776
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und/oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Schoeneck im französischen Elsass, unmittelbar an der Grenze zu Deutschland. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre in einem gepflegten Umfeld, das überwiegend von deutschen Nachbarn bewohnt wird.Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: Die Innenstadt von Saarbrücken erreichen Sie in nur etwa 10 Minuten mit dem Auto. Auch die Autobahnanschlüsse in Richtung Deutschland und Frankreich sind schnell erreichbar, sodass Berufspendler wie auch Vielreisende von der guten Infrastruktur profitieren.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem bietet die Region vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten – von Spaziergängen im Grünen bis hin zu kulturellen Angeboten in Saarbrücken.
Die Lage vereint somit die Vorteile des ruhigen Wohnens in Frankreich mit der Nähe zu einer lebendigen deutschen Großstadt – ideal für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig urban angebunden sein möchten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2007
- Endenergiebedarf:
- 298 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 10.09.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
Ausstattungsbeschreibung:
• ca. 45 m² Wohnfläche• 2 Zimmer
• Baujahr: 2010
• großer Balkon
• Fußbodenheizung
• Einbauküche im Kaufpreis enthalten
• Kellerraum vorhanden
• Stellplatz direkt vor der Haustür
• Aufzug
Sonstige Angaben:
RE/MAX Bielefeld-MitteIhre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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