Etagenwohnung - Kauf - Bielefeld
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz! Sofort bezugsbereit!
89.990 €
Bielefeld
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
33609
Ort
Bielefeld
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
43 m²
Provision
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Beschreibung:
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1975 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger, gepflegter Umgebung.Die Wohnung erreichen Sie bequem über den modernen Aufzug.
Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein praktischer Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe.
Im großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Deckenspots entsteht ein heller und einladender Mittelpunkt des Wohnens. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zu entspannten Momenten an der frischen Luft einlädt.
Die funktional gestaltete Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten für den täglichen Bedarf ausgestattet.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Raum für ein Bett, sowie Stauraum.
Im Badezimmer befinden sich eine Duschwanne, eine Lüftung und ein Anschluss für die Waschmaschine – praktisch und zweckmäßig gestaltet.
Die Fenster wurden ca. im Jahr 2023 erneuert, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch zur Energieeffizienz beiträgt.
In der gesamten Wohnung ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, der für eine warme und moderne Wohnatmosphäre sorgt.
Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen komfortables und sicheres Parken.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Lagerraum im Keller des Hauses, welcher genug Lagerfläche bietet.
Ob zur Eigennutzung oder als Investition – diese Wohnung bietet ein solides Zuhause mit Ausblick.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
M: +49 (0) 176 81 47 91 26
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Bielefeld-Baumheide, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil im Osten der Stadt. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Grünflächen, die ein angenehmes und ausgewogenes Wohnklima schaffen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Baumheider Zentrum mit weiteren Geschäften und Dienstleistungen ist schnell erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Bielefelder Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine schnelle Verbindung zur A2 und zur B66.
Für Erholung und Freizeit stehen in der Umgebung zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Sporteinrichtungen zur Verfügung. Spazier- und Radwege laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Insgesamt bietet die Lage in Baumheide eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1975
- Endenergiebedarf:
- 126,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 18.09.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
- Baujahr: 1975- 4. Obergeschoss
- 1 Eingangsbereich
- 1 Wohn- und Essbereich mit Deckenspots
- 1 Küche mit E-Geräten
- 1 Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
- 1 Balkon
- 1 Kellerraum
-1 Garagenstellplatz
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen im Badezimmer
- Fenster ca. 2023
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Sonstige Angaben:
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- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
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RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
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RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
Telefon: +49 521 305 151 80
E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de
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