Referenz Etagenwohnung - Kauf
Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Gütersloh-Avenwedde zu verkaufen!!
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
33335
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
84 m²
Etagenzahl
1
Provision
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Herzlich Willkommen in dieser geräumigen Eigentumswohnung!URLAUB VOM 14.9-23.9.2022 DAHER BITTE DIREKT 01713050653 ANRUFEN
Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, welches zentral im Jahre 1972 in dem schönen Ort Gütersloh-Avenwedde errichtet wurde.
Das Mehrfamilienhaus wurde 2019 wärmeisoliert.
Des Weiteren ist ein Personenaufzug in dem Gebäude vorhanden.
Sie liegt im ersten Obergeschoss und bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche vier großzügige Zimmer.
Ausgestattet ist die Eigentumswohnung mit einer hellen Küche, welche ausreichend Platz für einen großen Esstisch zur Verfügung stellt sowie mit zwei schönen Kinderzimmer und einem Gäste-WC.
Des Weiteren erwartet Sie in der Wohnung ein schönes Schlafzimmer,
ein Badezimmer mit Badewanne und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, welcher mit einer Markise ausgestattet ist und mit seiner tollen Aussicht auf den grünen Innenhof zum Verweilen einlädt.
An warmen Sommertagen steht Ihren Kindern der Spielplatz im Innenhof als tolle Freizeitaktivität an der frischen Luft zur Verfügung.
Zudem gehört der Wohnung ein Kellerraum an, welcher zusätzlichen Stauraum bietet und auch ein Platz für Ihre Waschmaschine im Gemeinschaftskeller ist vorhanden.
Außerdem verfügt die Eigentumswohnung über einen Stellplatz, welchen Sie zum Abstellen Ihres PKW´s nutzen können.
Die Wohnung ist mit 2-fach verglasten Kunstoffenstern der Marke Rehau ausgestattet.
Führen Sie schon jetzt eine virtuelle Besichtigung durch, um vorab einige Eindrücke zu gewinnen!
Dafür gehen Sie wie folgt vor:
1. Den angegebenen Link kopieren
2. Den Link auf der Suchleiste einfügen
360°- Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2726725?accessKey=6333
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Besichtigung der Immobilie!
Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX
+49 (0) 176 81 47 91 26
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben.
Wir bitten um Verständnis.
Lagebeschreibung:
URLAUB VOM 14.9-23.9.2022 DAHER BITTE DIREKT 01713050653 ANRUFENDiese Eigentumswohnung liegt in Gütersloh-Avenwedde.
Avenwedde ist ein nordöstlicher Stadtteil der ostwestfälischen Kreisstadt Gütersloh.
Im nahen Umkreis der Immobilie befinden sich Cafés, Restaurants, Tankstellen, Apotheken, Bäckereien sowie Supermärkte, Schulen und Kindergärten.
Auch Parks, Sportanlagen, der Botanische Garten, Freibäder und Spielplätze sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen und dienen als tolle Freizeitaktivitäten.
Durch die Nähe zu der A33 und der B61 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Bielefeld, Paderborn, Osnabrück, Herford und die weitere Umgebung.
Auch ohne PKW besteht durch die nahe liegenden Bushaltestellen und dem Bahnhof von Gütersloh-Avenwedde eine optimale Verbindung.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1972
- Endenergieverbrauch:
- 122,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 08.01.2029
Ausstattungsbeschreibung:
URLAUB VOM 14.9-23.9.2022 DAHER BITTE DIREKT 01713050653 ANRUFENEigentumswohnung ca. 84 m²
- Baujahr 1972
- 4 Zimmer:
2 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Gäste-WC
- Besonderheiten & Soderausstattungen -
- Kunstoffenster 2-fach verglast Marke Rehau
- Balkon mit Markise
- MFH wurde 2019 wärmeisoliert
- Kellerraum
- Waschmaschinenplatz (Gemeinschaftskeller)
- PKW Stellplatz
Sonstige Angaben:
URLAUB VOM 14.9-23.9.2022 DAHER BITTE DIREKT 01713050653 ANRUFENRE/MAX Winner Team - Bielefeld
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
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Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: 0521/30 51 51 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an:
bielefeld-mitte@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.
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Tel: 0521/30 51 51 80
E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de
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