ACHTUNG Renditeobjekt! Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Bielefeld-Brackwede zu verkaufen!

Beschreibung:

Dieses Mehrfamilienhaus in Bielefeld-Brackwede bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von rund 385m² verteilt auf 9 Wohneinheiten.

Die einzelnen Wohneinheiten befinden sich zum einen in einem Gebäude aus dem Jahr 1962 und zum anderen in einem Anbau aus dem Baujahr 1964.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Eingangsbereiche. Sieben der Wohneinheiten sind über einen gemeinsamen Hauseingang zu betreten. Eine Souterrain Wohnung, drei Wohnungen im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im Obergeschoss und eine Wohnung im Dachgeschoss.

Zwei weitere Eingänge bieten zwei Wohnungen jeweils einen separaten Eingang. Dies bietet somit zusätzliche Privatsphäre.

Eine dieser Wohnungen stellt Ihnen im Erdgeschoss neben 3 Zimmern mit Parkettboden, einen Kamin im Wohnbereich, elektrische Jalousien und eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten bereit.

Der Garten dieser Immobilie wird von allen Mietparteien gemeinschaftlich genutzt. Zusätzlich bietet das Mehrfamilienhaus einen Gemeinschaftskeller und einen ausgebauten Dachboden, der als zusätzliche Stellfläche genutzt werden kann. Insgesamt stehen fünf Parkplätze zur Verfügung.

Die Erneuerung der Heizung im Jahr 2009 der Marke "Wolf" und der Wohnungseingangstüren erspart Ihnen künftige Kosten und Mühen.

Bei Interesse melden Sie sich gerne unter den angegebenen Kontaktdaten für die Bekanntgabe der genauen Adresse, an der wir Sie gerne empfangen. Wir freuen uns auf Sie!

Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Das Mindestgebot liegt bei 699.000 € zzgl. 4,64% Maklerprovision inkl. 16% MwSt.

Wohn- und Nutzflächenberechnung
Wohnfläche Wohnung 1-8 = 385,40m²
Nutzfläche als Wohnung genutzt W1+W9 = 98,19m²
Gesamt bewohnte Fläche (Wohn- und Nutzfläche) = 483,60m²

Nutzfläche gesamt inkl. Hausflur und Keller = 173,29m²
Gesamtwohnfläche und Nutzfläche inkl. Keller und Hausflur = 657,23m²

Lagebeschreibung:

Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Bielefeld-Brackwede, dem größten Stadtteil von Bielefeld.

Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig zu erreichen.

Das Zentrum der Großstadt Bielefeld befindet sich in einer Entfernung von ca. 6km.

Durch die unmittelbare Nähe zur B66 und der B61 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Halle, Herford, Lippe, Bremen und die weitere Umgebung. Auch die Autobahn A2, sowie die A33 können innerhalb weniger Fahrminuten erreicht werden.

Durch eine nahe gelegene S-Bahn-Station und Bushaltestellen wird Ihnen ebenfalls eine optimale Verbindung, auch ohne Auto geboten.

Ausstattungsbeschreibung:

Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten
- Baujahr 1962/1964
- 385m² Gesamtwohnfläche
- 3 separate Eingänge
- Erneuerung der Heizung und Wohnungstüren
- Gemeinschaftskeller
- ausgebauter Spitzboden
- Garten
- 5 Parkplätze

Sonstige Angaben:

Gerne beraten wir Sie in einem kostenlosen persönlichen Gespräch

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können.


***Info***

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