Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen, einer Garage und großem Garten in Bielefeld Senne zu verkaufen!

Beschreibung:

Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Das Gesamt-Mindestgebot liegt bei 380.000€ zzgl. 4,64% Maklerprovision inkl. 16% MwSt.

Die Heizung wurde erst im Jahre 2018 erneuert.
Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus liegt im Stadtbezirk Senne, welches von viel Grün umgeben ist und im Süden von Bielefeld seinen Ansitz findet. Es wurde im Jahr 1984 erbaut und ermöglicht, dank seiner vorteilhaften Aufteilung, das Haus als Mehrgenerationenhaus zu nutzen.

Ein riesengroßes Grundstück von ca. 700m² bietet grenzenlose Entfaltungs- und Ideenmöglichkeiten.
Zwei Wohneinheiten, welche auf zwei Geschosse verteilt sind, wurden vielversprechend unterteilt und aufeinander abgestimmt.
Deckenspots (LED) sind sowohl innen als auch außen zahlreich vorhanden.

Die Wohnung im Erdgeschoss, mit einer Größe von ca. 73m², umfasst zwei schön geschnittene Zimmer, ein Wohnzimmer, ein interessant gestaltetes Bad mit Wanne, ein Gäste-WC und eine geräumige Küche.
Das Besondere im Wohnzimmer ist der angenehme Kamin, welcher der Gesamteinrichtung einen besonderen Flair gibt.
Hinzu kommen interessante Wandmalereien und eine schöne llichtdurchflutete Präsenz.

Sie dürfen sich außerdem auf einen neu ausgebauten und erweiterten Dachboden freuen, mit Einbau einer Zweiten Wohnung von ca. 104m².
Hier finden Sie vier gut angepasste Zimmer mit einem hellen und großen Wohnzimmer.
Zudem befindet sich hier eine Küche sowie ein Tageslichtbad, mit einer Badewanne und einer separaten Dusche.

Ganz viel Spielraum und Ausbaumöglichkeiten verschafft Ihnen außerdem der Keller, welcher mehrere Extras vorweist.

So gibt er eine zentrierte und standfeste Bar, eine Sauna und ein eigenes Bad mit Dusche und WC her.
Viel Stauraum, eine solide Garderobe und ein Fahrradstellplatz sind zudem angenehme Bestandteile der Einrichtung.

Der große Garten lädt Sie zum Grillen mit Freunden und Familie ein.

Genügend Platz für das Abstellen Ihres Autos bietet Ihnen außerdem die Garage mit 2 elektrischen Rolltoren, welche über eine Werkstattgrube verfügt.
Eine Besonderheit ist auch der große Geräteschuppen, welcher ebenfalls mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist.

Des weiteren darf man die überdachte Terrasse mit einem eingebauten und fest integriertem Tisch zum Entspannen und Luftschnappen nicht unerwähnt lassen.

Bei Interesse melden Sie sich gerne unter den angegebenen Kontaktdaten für die Bekanntgabe der genauen Adresse, an der wir Sie gerne empfangen. Wir freuen uns auf Sie!

Um lange Wartezeiten zu umgehen, können Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin hier sichern, wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung:

Das Reihenmittelhaus liegt im Stadtbezirk Senne, im Süden von Bielefeld, in Nordrhein-Westfalen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Ärzte, Banken, Supermärkte und auch Spiel- und Erholungsplätze.

Der Kindergarten-Windflöte, eine Gesamtschule und eine Grundschule befinden sich in einer geringen Entfernung zu der Immobilie, welche Ihnen und Ihren Kindern einen kurzen und unkomplizierten Schul- und Kindergartenweg bietet.

In wenigen Minuten ist das Naturschutzgebiet ,,Schwarzes Venn" zu erreichen, welches zu schönen Spaziergängen, einladender Erfrischung und einem erholsamen Naturerlebnis beiträgt.

Außerdem befindet sich das Reihenmittelhaus ganz in der Nähe der Autobahn 33, welche eine gute Verkehrsanbindung nach Herford, Gütersloh, Bad Oeynhausen, Bünde und die weitere Umgebung erlaubt.

Ausstattungsbeschreibung:

Zweifamilienhaus Baujahr 1984, Heizung von 2018
Wohnung 1 EG 73 m²
- 2 Zimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC

Wohnung 2 DG 104 m²
- neu saniert
- 4 Zimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Flur
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

sonstiges
- großer Keller mit:
- Duschmöglichkeit und WC
- einer Bar, viel Stauplatz und Garderobe
- Sauna
- Fahrrad-Stellplatz

- Garage mit 2 elektrischen Rolltoren
- großflächiger Geräteschuppen im Garten inkl. elektrischem Rolltor
- Stellplätze
- überdachte Terrasse

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: zuzüglich 4,64% Maklerprovision inkl. 16% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 700,40 m²
Nutzfläche: ca. 212 m²

Sonstige Angaben:

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***Info***

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