Zweifamilienhaus mit Garage und Lagerhalle in Löhne

Beschreibung:

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Herzlich Willkommen in einem großzügigen Zweifamilienhaus mit 185 m² Wohnfläche und über 740m² Grundstück.

Das etwas renovierungsbedürftige Haus wurde liebevoll im Jahre 1970 in einer zentral liegenden Siedlung in Löhne-Ort errichtet und ermöglicht, dank seiner vorteilhaften Aufteilung, die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.

Ein Grundstück von ca. 740m² bietet grenzenlose Entfaltungs- und Ideenmöglichkeiten.
Zwei Wohneinheiten, welche auf zwei Geschosse verteilt sind, wurden vielversprechend unterteilt und aufeinander abgestimmt.

Die sich im Haupthaus befindende Erdgeschosswohnung, mit einer Größe von ca. 87m², umfasst vier geräumige, lichtdurchflutete und freundliche Zimmer;
ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein schönes Badezimmer, sowie eine geräumige Küche.

Durch einen separaten Seiteneingang und dem dazugehörigen Treppenhaus, gelangen Sie in die gemütliche Wohnung im Obergeschoss. Auch hier haben Sie bei einer Wohnfläche von ca. 97 m² viel Platz für die Familie. Diese Wohnung ist mit einem Wohnzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und einer großen Wohnküche ausgestattet. Die große Küche bietet genügend Möglichkeiten für individuelle Küchenträume und Platz für einen riesigen Esstisch.
Durch den Flur erreichen Sie das Badezimmer inklusive Badewanne und Dusche.

Außerdem wird auf die Erneuerung der Pumpe, Zündung, sowie des Gebläses der Heizung hingewiesen, welche 2019 erfolgt ist.

Besonders hervorzuheben ist der offene Balkon, welcher ebenfalls im Obergeschoss durch den lichtdurchfluteten Flur zu erreichen ist und zum Verweilen einlädt.

Zusätzlich verfügt das Zweifamilienhaus über einen Keller, welcher mit einem Waschraum ausgestattet ist und von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.

Zudem bietet das Haus einen Anbau im hinteren Bereich, welcher als Lagerhalle genutzt werden kann und einen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt.
Außerdem gehören dem Haus eine geräumige Garagen an sowie ein Freiplatz, welche als Stellplätze genutzt werden können und Ihnen als bequeme Abstellmöglichkeit dienen.

Lagebeschreibung:

Dieses klassische Zweifamilienhaus liegt in Löhne-Ort, einem Ortsteil der Stadt Löhne. Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen.

Restaurants, Banken, Apotheken, Spielplätze, Supermärkte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig zu erreichen. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.

Durch die Nähe zu der B239 und der A30 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Bad Oeynhausen, Bünde, Herford, Lübbecke, Bad Salzuflen und die weitere Umgebung. Auch ohne Auto besteht durch die nahe liegenden Bushaltestellen, sowie dem Bahnhof von Löhne eine optimale Verbindung.

Ausstattungsbeschreibung:

Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1970

Wohnung 1 EG 87 m²
- separater Eingang
- 4 Zimmer
- ein Badezimmer mit Dusche
- Küche

Wohnung 2 OG 97 m²
- separater Eingang mit Treppenhaus
- 4 Zimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Küche
- Balkon

Sonstiges
- eine Garage
- Keller und Waschkeller
- Anbau

Sonstige Angaben:

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