Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Melle-Neuenkirchen zu verkaufen!

Beschreibung:

Herzlich Willkommen in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und ca. 255,66m² Wohnfläche.

Das helle und gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen, ländlichen und doch sehr zentralen Gegend in Melle-Neuenkirchen.
Das Mehrfamilienhaus, wurde 1996 in Mauerwerksbauweise errichtet und ist voll verklinkert.

Ein Grundstück von 940m² bietet grenzenlose Entfaltungs- und Ideenmöglichkeiten.
Drei Wohneinheiten, welche auf drei Geschosse verteilt sind, wurden vielversprechend unterteilt und aufeinander abgestimmt.

Die zwei 4-Zimmer Wohnungen befinden sich jeweils im Erd- und Obergeschoss, sowie eine 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnungen sind durch den Haupteingang und ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen.

Die geräumige und gepflegte 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von 94,09m² umfasst sechs geräumige, lichtdurchflutete Zimmer;
ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie eine geräumige Küche. Die große Küche bietet genügend Möglichkeiten für individuelle Küchenträume und Platz für einen riesigen Esstisch für Sie und Ihre Familie.


Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere schöne 4-Zimmer Wohnung mit sechs großen Zimmern. Die Wohnfläche beträgt 91,26m² und ist auf einen Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, ein Gästezimmer, eine schnuckelige Küche und ein Badezimmer aufgeteilt.


Die helle 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss umfasst mit einer Gesamtwohnfläche von 73,38m², fünf schöne Zimmer davon;
ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein schönes Badezimmer sowie eine geräumige Küche.

Besonders hervorzuheben ist der offene Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist und für einen idyllischen Ausblick und schöne Stunden an der frischen Luft mit ihren Liebsten sorgt.

Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt somit über einen Keller mit Bad, Waschraum, Heizungsraum, einer Werkstatt, sowie einem Hobbyraum, welche ebenfalls genug Platz für Sie und Ihre Familie bieten.

Der große Garten ermöglicht eine individuelle Freizeitgestaltung für Sie und Ihre Kinder und sorgt für gemütliche Grillabende mit der netten Nachbarschaft oder Ihren Freunden.

Führen Sie jetzt eine virtuelle Besichtigung durch, um vorab einige Eindrücke zu gewinnen!

Dafür gehen Sie wie folgt vor:
1. Den angegebenen Link kopieren
2. Den Link auf der Suchleiste einfügen

360°- Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2078183?accessKey=5f53

Lagebeschreibung:

Dieses schöne Mehrfamilienhaus liegt in Neuenkirchen, einem Ortsteil der Stadt Melle. Melle ist mit rund 46.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und eine selbständige Gemeinde in Niedersachsen.

Melle liegt 27km südlich von Osnabrück, 30km östlich von Herford und 28km südlich von Bielefeld.

Restaurants, Banken, Apotheken, Tankstellen, ein Turnverein, ein Freibad sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig zu erreichen. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.

Durch die Nähe zur B68 und der A30 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Bielefeld, Osnabrück, Bünde, Herford und Löhne. Auch ohne PKW besteht durch die nahe liegenden Bushaltestellen, sowie dem Bahnhof von Melle, eine optimale Verbindung.

Ausstattungsbeschreibung:

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1996

Erdgeschosswohnung, 94,09m²:
- 4 Zimmer
- Gästezimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Küche
- Balkon

Obergeschoss, 91,26m²:
- 4 Zimmer
- Gästezimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Küche

Dachgeschoss, 73,38m²:
- 3 Zimmer
- ein Badezimmer
- Küche
- Balkon

Sonstiges:
- Keller mit Bad, Waschraum, Heizungsraum, Werkstatt, Hobbyraum
- Garten

Sonstige Angaben:

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