Riesiges Zweifamilienhaus mit Sauna und Doppelgarage in Schloß Holte-Stukenbrock!

Beschreibung:

Einziehen und Wohlfühlen!

Herzlich Willkommen in diesem schönen Zweifamilienhaus!

Das voll verklinkerte Haus wurde liebevoll im Jahre 1993 in dem schönen Ort Schloß Holte-Stukenbrock auf einem ca. 758 m² großen Grundstück errichtet.

Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 300 m², welche auf drei Etagen aufgeteilt ist und insgesamt acht geräumige Zimmer bietet.

Das Untergeschoss bietet eine ca. 80 m² zwei Zimmer Souterrainwohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Abstellraum.
Besonders hervorzuheben ist bei dieser Wohneinheit die Sauna, welche nach langen Arbeitstagen für pure Entspannung sorgt.
Das Kellergeschoss hat eine Deckenhöhe von über 2,20 m.

Die zweite Wohneinheit mit ca. 109 m² und drei bis vier Zimmern liegt im Erdgeschoss des Zweifamilienhauses und verfügt über ein riesiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer, eine schöne Küche, ein Esszimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet.
Eine Besonderheit dieser Wohneinheit ist der Kachelofen, welcher mit seiner Rarität ein absoluter Hingucker ist.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die riesige überdachte Terrasse, welche mit ihrem Ausblick auf den grünen Garten zum Verweilen einlädt und an warmen Sommertagen für tolle Grillabende mit Ihren Liebsten und der netten Nachbarschaft genutzt werden kann.

Eine weitere Wohnung mit vier Zimmern erwartet Sie im Dachgeschoss.
Diese Wohneinheit ist mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, zwei großen Schlafzimmern, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Bidet ausgestattet.
Über das Schlafzimmer gelangen Sie auf einen kleinen Balkon mit einer grandiosen Aussicht, auf dem Sie morgens Ihren Kaffee genießen können.

Durch Trennwände können drei getrennte Wohnungen geschaffen werden.
Des Weiteren kann durch den Ausbau des Spitzbodens mit einem Bauantrag eine weitere Wohneinheit entstehen, sodass die Immobilie als Vierfamilienhaus genutzt werden kann.

Außerdem ist die Immobilie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Zum Abstellen Ihrer PKW´s stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie Stellplätze zur Verfügung.


Führen Sie schon jetzt eine virtuelle Besichtigung durch, um vorab einige Eindrücke zu gewinnen!

Dafür gehen Sie wie folgt vor:
1. Den angegebenen Link kopieren
2. Den Link auf der Suchleiste einfügen

360°- Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2656931?accessKey=62df



Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Nermin Cömertpay
Immobilienmaklerin IHK RE/MAX §34c
0176 34 15 16 21


Zeynep Bostanci
Immobilienmaklerin IHK RE/MAX §34c
0151 12 38 09 07

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!






Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt.

Lagebeschreibung:

Die Immobilie liegt in Schloß Holte-Stukenbrock.
Schloß Holte-Stukenbrock ist eine kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und liegt rund 20 km südöstlich von Bielefeld in der Emssandebene.

Restaurants, Banken, Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Spielplätze, Tankstellen, der Holter Wald sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.

Durch die Nähe zu der A33 und der A2 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Paderborn, Rheda-Wiedenbrück, Osnabrück, Hannover und die weitere Umgebung.

Auch ohne PKW besteht durch die nahe liegenden Bushaltestellen und dem Bahnhof von Schloß Holte eine optimale Verbindung.

Ausstattungsbeschreibung:

Zweifamilienhaus mit ca. 300 m²

- Baujahr 1993
- 8 Zimmer:
- UG 2-Zimmer Souterrainwohnung ca. 80 m²:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Badezimmer mit ebenerdiger
Dusche und Sauna
1 Abstellraum

- EG 3-4 Zimmer Wohnung ca. 109 m²:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Küche
1 Esszimmer
1 Badezimmer
1 Flur

- OG 3-4 Zimmer Wohnung ca. 112 m²:
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Flur


Besonderheiten & Sonderausstattungen:
- ausbaufähig mit Trennwänden als 3 getrennte Wohnungen
- ausbaufähiger Spitzboden (Bauantrag) als 4. Wohneinheit
- Klinkerbau
- Keller über 2,20 m Deckenhöhe
- Doppelgarage
- Sauna
- Fußbodenheizung
- Kachelofen
- 2 Einbauküchen vorhanden
- sehr große Terrasse mit Terrassenüberdachung

Sonstige Angaben:

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