Stilvoll wohnen in Spenge ! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielen Extras zu verkaufen !

Beschreibung:

Einziehen und Wohlfühlen!

Herzlich Willkommen in diesem stilvollen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

Die Immobilie wurde liebevoll im Jahre 2008 in dem schönen Ort Spenge auf einem ca. 520 m² großen Grundstück errichtet.

Es erwarten Sie auf ca. 180 m² Wohnfläche fünf geräumige Zimmer und viele exklusive Highlights!

Die Immobilie ist mit elektrischen Rollläden und einer Fußbodenheizung im gesamten Haus versehen.

Im Erdgeschoss steht Ihnen großzügiger Eingangsbereich sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit vier bodentiefen Fenstern und einer offenen Küche zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist der mit Riemchen verkleidete Kamin, welcher an kalten Wintertagen für eine wohlige Wärme sorgt.

Zudem ist die hochwertige und gut erhaltende Küche (2022), von der Marke Nolte in dem Kaufpreis inklusive.

Des Weiteren bietet Ihnen das Erdgeschoss ein Gäste-WC und einen Hausanschlussraum.

Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, welche ausreichend Platz für diverse Loungemöbel bietet und in den grünen Garten führt. Hier können Sie gemütlich den Abend mit Ihren Liebsten ausklingen lassen und tolle Grillabende mit der netten Nachbarschaft veranstalten.

Sie erreichen das Obergeschoss über eine edle Granittreppe mit Edelstahlgeländer.

Diese Etage bietet Ihnen neben einem geräumigen Schlafzimmern, ein Büro, ein helles Kinderzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein imposantes Badezimmer mit einer Achteck-Badewanne und einer ebenerdigen Dusche.
Auch das Badezimmer und die Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern versehen und werden somit mit viel Tageslicht durchflutet.
Außerdem sind die Schlafzimmer und das Büro mit einem Teppichboden ausgestattet.
Im Schlafzimmer wurde eine Klimaanlage für die heißen Tage im Sommer installiert.

Der Spitzboden des Einfamilienhauses ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum zur individuellen Nutzung.

Des Weiteren verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche.

Sie ist über einen separaten Eingang zu erreichen und bietet einen Zugang zu der Terrasse.

Zum Abstellen Ihrer PKW`s stehen Ihnen eine Garage, ein Carport und zwei Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.



Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie!


Nermin Cömertpay
Immobilienmaklerin IHK §34c
0176 34 15 16 21

Zeynep Bostanci
Immobilienmaklerin IHK §34c
0151 12 38 09 07


Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben.

Wir bitten um Verständnis.

Ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lagebeschreibung:

Dieses gepflegte Haus liegt in Spenge, welche eine Kleinstadt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen ist und zum ostwestfälischen Kreis Herford im Regierungsbezirk Detmold gehört.

Sie erreichen im nahen Umkreis der Immobilie fußläufig einige Fitnessstudios und mit dem Auto diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten.
Auch Museen, Ärzte, Sportparks, Wandergebiete, Restaurants, Waldgebiete, Kinos, Cafés und Hallenbäder sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Durch die Nähe zur A30 und der B239 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Osnabrück, Bad Oeynhausen, Herford, Detmold und die weitere Umgebung.

Auch ohne PKW besteht durch nahe liegende Bushaltestellen eine optimale Verbindung!

Ausstattungsbeschreibung:

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

- Baujahr 2008
- Wohnfläche ca. 180 m²
- Grundstücksfläche ca. 520 m²
- 5 Zimmer:
EG Einliegerwohnung:
1 Wohnzimmer mit offener Küche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche
1 Diele

EG Einfamilienhaus:
1 Wohn- und Essbereich mit offener Küche
1 Hausanschlussraum für Haustechnik und Wärmepumpe
1 Gäste-WC
1 Diele

OG Einfamilienhaus:
1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
1 Kinderzimmer
1 Büro
1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
1 Hauswirtschaftsraum
1 Flur


- Besonderheiten & Sonderausstattungen -

- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- hochwertige Granitböden im EG
- bodentiefe Fenster im EG
- elektrische Rollläden und elektrische Jalousien im EG
- Kamin im EG
- Einbauküche Nolte (2022) im Kaufpreis inklusive
- Granittreppe mit Edelstahlgeländer
- im Schlafzimmer/Büro/Kinderzimmer im OG Teppichboden
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- bodentiefe Fenster im Badezimmer/Schlafzimmer/Kinderzimmer
- Entkalkungsanlage
- Ausgebauter Spitzboden
- Terrasse mit Glasdach
- Carport
- Garage teilweise mit Granitboden

Sonstige Angaben:

RE/MAX Winner Team - Bielefeld

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