Charmanter, ehemaliger Hof + Haus Sanierungsbedürftig , mit großer Scheune,Halle in idyllischer Lage

Beschreibung:

Dieses charmante Angebot ist eine ehemaligen landwirtschaftlichen Hofe in ruhiger Lage im dünn besiedelten Ortsteil Pinneberg/Waldenau. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 5820 m².

Der vordere Teil des Grundstücks umfasst eine Fläche von ca. 750 bis 850 m² und beinhaltet ein baufälliges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952. Die Scheune bietet viel Stauraum und kann zu verschiedenen Zwecken genutzt werden. Eine mögliche Nutzung wäre beispielsweise als Werkstatt, Lager oder Raum für Veranstaltungen.

Direkt an die Scheune schließt sich eine Wiese an, die sich ideal für eine tierische Nutzung eignet. Der vordere Teil des Grundstücks bietet insgesamt viel Potenzial für individuelle Projekte und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Der hintere Teil des Grundstücks umfasst eine Fläche von ca. 4750qm und ist als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Hier besteht die Möglichkeit zur Haltung von Pferden, Landwirtschaft, Baumschulen oder anderweitiger Tierhaltung. Die große landwirtschaftliche Fläche bietet ausreichend Platz und bietet somit optimale Voraussetzungen für eine Nutzung im Bereich der Agrarwirtschaft.

Das gesamte Grundstück befindet sich in einer idyllischen Lage und bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten von Natur. Die Anbindung an die Infrastruktur ist dennoch gut, mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen sind schnell zu erreichen.

Zusammenfassend bietet das angebotene Grundstück eine einzigartige Gelegenheit, einen ruhigen Lebensstil inmitten der Natur zu führen und bietet viele Möglichkeiten für individuelle Projekte. Wer auf der Suche nach einem charmanten Rückzugsort ist und dabei die Nähe zur Natur schätzt, sollte dieses Angebot in Betracht ziehen. Beachten Sie, dass es sich um 50% der Fläche einer Erbengemeinschaft handelt und das Gesamtgrundstück noch nicht aufgeteilt wurde.

Lagebeschreibung:

Exzellente Lage in Waldnähe von Pinneberg

Dieses Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nahe der wunderschönen Wälder von Pinneberg und bietet somit eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Leben. Die ruhige Umgebung ist ideal für Menschen, die eine entspannte Atmosphäre suchen und zugleich schnell in der Stadt sein möchten.

Pinneberg selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturveranstaltungen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer guten Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr.

Die Datumer-Chaussee ist eine gut ausgebaute Straße, die das Objekt direkt mit der Stadt Pinneberg und anderen umliegenden Gemeinden verbindet. Die Adresse des Objekts ist somit auch ideal für Menschen, die viel unterwegs sind oder eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege benötigen.

Zusammenfassend bietet die Lage des Objekts die perfekte Kombination aus naturnahem Leben, städtischer Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung. Wer auf der Suche nach einem attraktiven Wohnort in der Nähe von Pinneberg ist, sollte dieses Objekt definitiv in Betracht ziehen.

Ausstattungsbeschreibung:

Achtung Sonstiges beachten:
Verkauft wird, + 3,57% inkl. 19% Makler

Auch Einzelverkauf möglich
A) Sanierungsbedürftiges Haus für 269.900,-€ (ca. 750 bis 850 m²)
oder
B) Scheune/Halle für 249.900,-€ (ca. 4900 m²)
oder
A+B zusammen) Haus ca. 95m² und ca. 130 m² Halle/Scheune für 499.900,-€ Grundstück ca. 5820 m²

VORAB INFO:
1) Beide Immobilien haben Bestandsschutz. Abreissen und neu bauen ist aktuell nicht möglich. Das müsste jeder selbst bei seinem Architekten erfragen.

2) Beide Immobilien sind stark Sanierungsbedürftig. Bitte mit dem Vorwissen zur Besichtigung kommen, das Sie alles Sanieren müssen.

3) Ob Abriss und Neubau, oder Anbau, oder Sonstiges, bitte selbst erfragen.

Sonstige Angaben:

RE/MAX Hamburg

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