Tolle Eigentumswohnung in Osnabrück Wüste zu verkaufen!

Beschreibung:

Herzlich Willkommen in dieser schönen, komfortablen und lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Einheiten aus dem Jahre 1991. Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre.

Die Wohnfläche von ca. 58 m² erstreckt sich auf einen geräumigen Flur, ein Wohnzimmer, ein charmantes Schlafzimmer, eine komfortable Küche sowie einem hellen Bad mit Tageslichtfenster und Badewanne. Zudem ist das Bad mit den Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner ausgestattet. Darüber hinaus steht Ihnen ein funktionales und praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

Im Wohnzimmer kann eine gemütliche Sitzlandschaft aufgestellt werden, wo man abends entspannen und fernsehen kann.

Ein großer Esstisch mit Stühlen findet in der Küche einen Platz, sodass man mit Familie und Freunden in fröhlicher Runde essen und feiern kann.

Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum, welcher noch zusätzliche Staufläche bietet.

Außerdem steht Ihnen im Hinterhof ein Stellplatz zur Verfügung und ein Gemeinschaftsgarten.

Darüber hinaus besteht auch eine Möglichkeit eine Garage zu mieten.

Die Immobilie wird mit Erdgas beheizt.

Zurzeit weicht die Wohnung von Ihrer ursprünglichen Aufteilung ab, weil diese als WG genutzt wird. Die Küche wurde zu einem weiteren Zimmer umfunktioniert und aus dem Gäste-WC entstand eine kleine und funktionale Küche.

Die Universität Osnabrück ist in nur 4 min (1,3 km) mit dem Auto oder in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Weitere Parkmöglichkeiten stehen Ihnen direkt vor dem Objekt kostenlos zur Verfügung.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.


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Majed Hamoud
Immobilienmakler

M: +49 174 93 17 092
T: +49 521 30 51 51 80
E: majed.hamoud@remax.de


Die Informationen in diesem Exposé berufen sich auf Angaben, die wir vom Veräußerer
und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Lagebeschreibung:

Diese schöne Immobilie befindet sich in guter und ruhiger Lage von Osnabrück Wüste.

Osnabrück ist eine Großstadt in Niedersachsen und liegt im südwestlichen Niedersachsen an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen.

Benachbarte Großstädte sind Oldenburg, Bremen, Hannover, Bielefeld, Dortmund, Münster und Enschede (Niederlande).

Das Stadtgebiet Osnabrücks ist in 23 Stadtteile unterteilt, diese haben im Laufe der Zeit einen eigenen Charakter entwickelt. An den Stadtgrenzen ist das Gebiet teilweise ländlich geprägt.

Durch Osnabrück führen mehrere Autobahnen wie A1 im Nordwesten, A30 im Süden sowie A33 im Osten sowie die Bundesstraßen B 68, B 51 und die B 65.
Dadurch lässt sich der Stadtteil über ein gut ausgebautes Straßennetz schnell erreichen.

Tankstellen, Bäckereien, Apotheken, Banken, Restaurants, Supermärkte sowie Ärzte und Kliniken befinden sich in der Nähe der Immobilie.

Die Universität Osnabrück ist in nur 4 Minuten (1,3 km) mit dem Auto oder in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen sowie auch Schulen und Kindergärten.

Ebenso besteht auch ohne PKW durch die naheliegenden Bushaltestellen (550 m) eine optimale Verbindung zum Zentrum von Osnabrück (2,4 km) und zum Hauptbahnhof Osnabrück (1,6 km).

Im nahen Umkreis der Wohnung befinden sich ein Zoo (3,1 km) und ein Botanischer Garten (4,0 km). Diese dienen als außergewöhnliche Freizeitaktivitäten.

Als nächster Verkehrsflughafen befindet sich der Flughafen Münster / Osnabrück in Greven.

Ausstattungsbeschreibung:

Eigentumswohnung in Osnabrück Wüste

Baujahr: 1991
Etage: EG
Wohnfläche: ca. 58 m²
Anzahl der Zimmer: 2

- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimme
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC mit Fenster



Besonderheiten und Sonderausstattung:

- Stellplatz
- Gemeinschaftsgarten
- Kellerraum
- Badsanierung im Jahr 2016
- Befeuerung mit Erdgas

Sonstige Angaben:

RE/MAX Winner Team - Bielefeld

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Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

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