Wunderschöne Altbauvilla im Herzen von Lippstadt!

Beschreibung:

Einziehen und Wohlfühlen!

Herzlich Willkommen in dieser wunderschönen Altbauvilla!

Das Haus wurde liebevoll und sehr zentral im Jahre 1906 im Herzen von Lippstadt auf einem ca. 250 m² großen Grundstück errichtet.

Die Wohnfläche der denkmalgeschützten Immobilie beträgt ca. 226 m², welche auf drei Etagen aufgeteilt ist und insgesamt acht geräumige Zimmer bietet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine schöne Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein großer Flur.

Über die Küche gelangen Sie auf die Terrasse und somit in den grünen Garten, welcher an warmen Sommertagen für tolle Grillabende mit der netten Nachbarschaft und Ihren Liebsten genutzt werden kann.

Das Obergeschoss bietet ein gemütliches Schlafzimmer, einen Ankleideraum, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC.

Eine weitere Besonderheit der Immobilie ist der riesige Balkon, welcher über das Treppenhaus im ersten Obergeschoss zu erreichen ist und mit seiner schönen Aussicht zum Verweilen einlädt.

Das Dachgeschoss stellt ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Kinderzimmer und ein großzügiges Arbeitszimmer zur Verfügung.

Zudem ist die Immobilie unterkellert und bietet mit einem Party Raum viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten.



Führen Sie schon jetzt eine virtuelle Besichtigung durch, um vorab einige Eindrücke zu gewinnen!

Dafür gehen Sie wie folgt vor:
1. Den angegebenen Link kopieren
2. Den Link auf der Suchleiste einfügen

360°- Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2568741?accessKey=628f




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Dann rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin, um die Immobilie zu besichtigen!

Nermin Cömertpay
Immobilienmaklerin IHK §34c
0176 34 15 16 21

Zeynep Bostanci
Immobilienmaklerin IHK §34c
0151 12 38 09 07

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!



Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Es besteht keine Pflicht für einen Energieausweis, da die Immobilie denkmalgeschützt ist.

Lagebeschreibung:

Diese wunderschöne Villa liegt in Lippstadt.
Lippstadt ist eine große kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, die seit 1975 dem Kreis Soest angehört.

Restaurants, Apotheken, Banken, Ärzte, Cafés sowie Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.
Auch Schulen, Kindergärten, der Lippe Fluss und der Park Grüner Winkel sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Durch die Nähe zu der B55 und der B58 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Rheda-Wiedenbrück, Beckum, Ahlen, Lüdinghausen und die weitere Umgebung.

Auch ohne PKW besteht durch die nahe liegenden Bushaltestellen und dem Bahnhof von Lippstadt eine optimale Verbindung.

Ausstattungsbeschreibung:

Altbauvilla ca. 226 m²

- Baujahr 1906
- 3 Etagen
- 8 Zimmer:
EG:
1 Wohnzimmer
1 Esszimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Gäste-WC
1 Garderobe
1 Terrasse

OG:
1 Schlafzimmer
1 Ankleideraum
1 Arbeitszimmer
1 Badezimmer
1 Gäste-WC
1 Balkon

DG:
1 Schlafzimmer
1 Ankleideraum
1 Kinderzimmer
1 Arbeitszimmer


Besonderheiten & Sonderausstattungen:

- denkmalgeschützt
- Balkon
- ausgebautes DG
- unterkellert

Sonstige Angaben:

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