Center of row - Purchase
TOP LAGE! Großzügiges Haus mit 3 Wohneinheiten in Löhne-Gohfeld zu verkaufen!
349.900 €
Type of property
House
Kind of property
Center of row
Type of commercialization
Purchase
Postcode
32584
Number of rooms
10
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
3
Living area
208 sqm
Plot size
280 sqm
Number of floors
3
Commission
zuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Beschreibung:
Einziehen und Wohlfühlen!Herzlich Willkommen in diesem modernen Reihenmittelhaus!
Das Haus wurde liebevoll und sehr zentral im Jahre 1960 in dem schönen Ort Löhne-Gohfeld auf einem ca. 280 m² großen Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche der modernisierten Immobilie beträgt ca. 208 m², welche auf drei Wohneinheiten aufgeteilt ist und insgesamt zehn geräumige Zimmer bietet.
Die Wohneinheiten sind alle voll vermietet und erbringen eine Nettomonatsmiete von 1050.-€ mit Steigerungspotenzial.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Zugang zum Garten, welcher an warmen Sommertagen für tolle Grillabende mit der netten Nachbarschaft und Ihren Liebsten genutzt werden kann.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon im 1. Obergeschoss, welcher mit seiner tollen Aussicht zum Verweilen einlädt.
Zum Abstellen Ihrer PKW`s ist mit Stellplätzen und einer Garage gesorgt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich schon jetzt bei uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Nermin Cömertpay
Immobilienmaklerin IHK §34c
0176 34 15 16 21
Zeynep Bostanci
Immobilienmaklerin IHK §34c
0151 12 38 09 07
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Lagebeschreibung:
Dieses moderne Reihenmittelhaus liegt in Löhne-Gohfeld.Gohfeld ist ein Stadtteil der im Nordosten Nordrhein-Westfalens gelegenen Stadt Löhne.
Im nahen Umkreis der Immobilie befinden sich Ärzte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Tankstellen, Cafés, Supermärkte sowie Schulen und Kindergärten.
Auch das Aqua Magica, der Sielpark und der Kurpark Bad Oeynhausen sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und können als Freizeitaktivitäten genutzt werden.
Durch die Nähe zur A2, A30, E30 und der B611 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Hannover, Bielefeld, Osnabrück, Bad Oeynhausen und die weitere Umgebung.
Auch ohne PKW besteht durch nahe liegende Bushaltestellen und dem Bahnhof von Löhne eine optimale Verbindung!
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1960
- Final energy demand:
- 182 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- E
- Energy pass valid until:
- 26.04.2024
- Main energy source:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Reihenmittelhaus mit ca. 208 m²- Baujahr 1960
- 3 Wohneinheiten
- 10 Zimmer
Besonderheiten und Sonderausstattungen:
- voll vermietete Wohneinheiten
- Nettomonatsmiete 1050.-€ mit
Steigerungspotenzial
- Einbauküche
- Balkon
- neue Heizungsanlage
Sonstige Angaben:
Bei RE/MAX Winner Team BielefeldIhre Zufriedenheit liegt uns am Herzen - Melden Sie sich gern
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden keine Rückantwort erhalten haben, bitten wir Sie uns unter der Büronummer anzurufen. HOTLINE 0521-30515180 HOTLINE / PERMAIL: bielefeld-mitte@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können.
Unser Service:
- Wenn Sie jemanden kennen, wer, jetzt oder später eine Immobilie verkauft, melden Sie sich gern.
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