Grundstück in Detmold: für Ihre individuellen Projekte Perfekt für kreative Köpfe - Sparbuch-Füchse!

Beschreibung:

Dieses Baugrundstück in Detmold bietet mit einer Fläche von ca. 671 m² die ideale Grundlage für die Verwirklichung verschiedenster Bauvorhaben. Es befindet sich in zweiter Reihe in der Nähe des Stadtzentrums, sodass Sie von einer perfekten Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Wohnatmosphäre profitieren. Die Nähe zur Stadtmitte macht das Grundstück besonders attraktiv, da alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und kulturelle Angebote bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Das Grundstück ist nach Bauplan B zu bebauen, was Ihnen viele Möglichkeiten bietet, jedoch einige Vorgaben hinsichtlich der Gebäudehöhe mit sich bringt. Da das Grundstück in zweiter Reihe liegt, ist eine zweigeschossige Bebauung nicht zulässig. Genau aus diesem Grund eignet sich das Grundstück besonders gut für den Bau eines Bungalows, einer Pension oder eines Ferienhauses. Ein ebenerdiges Gebäude fügt sich hervorragend in die Umgebung ein und bietet gleichzeitig viel Gestaltungsspielraum.

Mit der Genehmigung des Bauamts Detmold können Sie auf diesem Grundstück Ihre Ideen verwirklichen. Ob Sie einen modernen Bungalow mit offener Raumgestaltung, eine gemütliche Pension für Gäste oder ein idyllisches Ferienhaus planen – solange die Vorgaben eingehalten werden, können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Ein Bungalow, der sich durch seine barrierefreie und weitläufige Bauweise auszeichnet, ist besonders ideal für dieses Grundstück, da er nicht nur den städtischen Anforderungen entspricht, sondern auch den Vorzug bietet, sämtliche Wohnbereiche auf einer Ebene unterzubringen.

Die voll erschlossene Lage und die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten machen dieses Grundstück zur perfekten Wahl für all jene, die ein Zuhause oder ein Gewerbeprojekt realisieren möchten, das Ruhe und Stadtnähe vereint. Alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas sind bereits vorhanden, was den Bau erleichtert. Darüber hinaus können Sie durch den Anschluss an das schnelle Glasfasernetz in Detmold modernste Technologien in Ihr Bauprojekt integrieren.

Dank der ruhigen Lage in zweiter Reihe und der guten Sonnenausrichtung ist dieses Grundstück die ideale Wahl für ein lichtdurchflutetes, einladendes Zuhause oder ein Gästehaus. Die Ausrichtung garantiert viele Sonnenstunden im Garten oder auf der Terrasse, was das Leben im Freien besonders angenehm macht.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um auf diesem vielseitigen Grundstück in Detmold ein einzigartiges Bauprojekt zu verwirklichen – sei es ein Bungalow, eine Pension oder ein Ferienhaus. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, solange Sie die Genehmigungen des Bauamts einholen, und schaffen Sie hier ein individuelles und attraktives Gebäude, das perfekt zur Umgebung und Ihren Wünschen passt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern.

Ihr Ansprechpartner:

Alexander Gossmann
Maklererlaubnis nach §34c Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold

Mobil: 01607982237
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Lagebeschreibung:

Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 671 m² befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Detmolder Stadtmitte, nur einen Katzensprung von den vielfältigen Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des städtischen Lebens in vollen Zügen zu genießen, während das Grundstück in zweiter Reihe für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Die optimale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen macht dieses Grundstück besonders attraktiv.

In unmittelbarer Nähe des Grundstücks erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien und gemütliche Cafés sind nur wenige Minuten entfernt. Der Weg zur Detmolder Innenstadt ist wirklich nur ein Katzensprung, sodass Sie schnell in das pulsierende Leben von Detmold eintauchen können. Hier erwarten Sie zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte, die eine breite Auswahl an kulinarischen und shoppingtechnischen Erlebnissen bieten. Zudem laden die charmanten Straßen der historischen Altstadt zum Bummeln und Verweilen ein, wo Sie die gemütliche Atmosphäre und die kulturellen Angebote der Stadt genießen können.

Die zentrale Lage ist besonders attraktiv für Familien, da mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe vorhanden sind. Diese Einrichtungen gewährleisten eine hervorragende Bildungsversorgung für Ihre Kinder und tragen zur Schaffung eines kinderfreundlichen Umfelds bei. Die naturnahe Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter ausgedehnte Spaziergänge und aktive Ausflüge in die nahegelegenen Parks und Grünanlagen, die zur Erholung und Entspannung einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächsten Haltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen innerhalb von Detmold sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Dies erleichtert Ihnen das Pendeln und ermöglicht eine flexible Mobilität, sei es für den Weg zur Arbeit oder für Ausflüge in die Region.

Zusätzlich zur guten Verkehrsanbindung ist die Erreichbarkeit der umliegenden Naherholungsgebiete hervorzuheben. Die Lage in Detmold ermöglicht Ihnen, die wunderschöne Natur des Teutoburger Waldes in kurzer Zeit zu erreichen. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein und die idyllische Umgebung zu erkunden.

Zusammengefasst bietet dieses Baugrundstück in Detmold Stadtmitte die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Lebensstil. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einer lebendigen Stadt zu verwirklichen, während Sie die Vorteile einer zentralen Lage nutzen, die alles Wichtige in greifbarer Nähe hat. Diese einmalige Gelegenheit, in einer so attraktiven Lage zu bauen, sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Ausstattungsbeschreibung:

Dieses attraktive Baugrundstück in Detmold erstreckt sich über ca. 671 m² und bietet die idealen Voraussetzungen für den Bau eines modernen Bungalows. Die Lage in zweiter Reihe garantiert nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Eignung für Bungalowbau:
Das Grundstück ist hervorragend für die Errichtung eines Bungalows geeignet. Die Bebauung nach Bauplan B erlaubt eine einstöckige Bauweise, die sich optimal in die ruhige Nachbarschaft einfügt. Ein Bungalow bietet zahlreiche Vorteile, darunter Barrierefreiheit, großzügige Wohnflächen und eine harmonische Integration in die Umgebung. Mit einem Bungalow können Sie ein helles und offenes Raumkonzept schaffen, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Wohnatmosphäre erzeugt.

Grundstücksgröße und Gestaltungsmöglichkeiten:
Mit einer Fläche von 671 m² haben Sie genügend Platz für einen großzügigen Garten, Terrassenflächen und individuelle Außenbereiche. Der Garten kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden, sei es als Erholungsort mit Pflanzen und Blumen, als Spielbereich für Kinder oder als gemütliche Terrasse zum Entspannen. Die optimale Ausrichtung des Grundstücks sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über Sonne und Licht in Ihrem neuen Zuhause genießen können.

Erschließung:
Das Grundstück ist teilweise erschlossen. Einige Versorgungsleitungen, wie Wasser, Strom und Abwasser, befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze, während andere möglicherweise noch verlegt werden müssen. Daher ist es wichtig, alle notwendigen Genehmigungen des Bauamts in Detmold einzuholen, um sicherzustellen, dass Ihr Bauvorhaben den lokalen Vorschriften entspricht. Sie haben jedoch die Freiheit, Ihre Wohnideen und -konzepte zu verwirklichen, solange die geplante Bebauung nur einstöckig ist.

Bebauung und Gestaltung
Gemäß den Vorgaben des Bauplans B ist die Errichtung eines einstöckigen Wohnhauses möglich. Hierbei haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen. Ob Sie ein klassisches oder modernes Design bevorzugen, die Möglichkeiten sind vielfältig. Offene Wohnkonzepte, großzügige Terrassen oder integrierte Carports sind nur einige der Ideen, die sich hier umsetzen lassen.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz:
Die Planung Ihres Bungalows kann auch Aspekte der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz beinhalten. Mit modernsten Bau- und Dämmtechniken sowie nachhaltigen Materialien können Sie ein Zuhause schaffen, das sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient im Betrieb ist.

Insgesamt bietet dieses Baugrundstück in Detmold Ihnen die perfekte Gelegenheit, einen individuell gestalteten Bungalow zu errichten, der Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause in dieser attraktiven und ruhigen Lage!

Sonstige Angaben:

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