- TOP PREIS 222.000,00.-€ - Zweifamilienhaus mit Balkon und Garage in Vinsebeck zu verkaufen!

Beschreibung:

Einziehen und Wohlfühlen!

Herzlich Willkommen in diesem schönen Zweifamilienhaus!

Das Haus wurde liebevoll und sehr ländlich im Jahre 1979 in dem schönen Ort Steinheim auf einem ca. 615 m² großen Grundstück errichtet.

Die Wohnfläche der teilrenovierten Immobilie beträgt ca. 262 m², welche auf drei Etagen aufgeteilt ist und insgesamt sieben geräumige Zimmer bietet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, eine schöne Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein großer Flur.

Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und somit in den grünen Garten, welcher an warmen Sommertagen für tolle Grillabende mit der netten Nachbarschaft genutzt werden kann.

Besonders hervorzuheben ist der freistehende Kamin von der Marke Hark, welcher sich im Wohnzimmer befindet und an kalten Wintertagen für eine wohlige Wärme und tolle Kaminabende mit Ihren Liebsten sorgt.

Zudem wurde die Küche im Jahre 2021 renoviert.

Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein renovierungsbedürftiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen renovierungsbedürftigen Raum mit Wasseranschluss, welcher z.B. als Küche genutzt werden kann, ein renovierungsbedürftiges Gäste-WC mit Dusche sowie einen riesigen Dachboden.

Eine weitere Besonderheit der Immobilie ist der riesige Balkon, welcher über die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss zu erreichen ist und mit seiner schönen Aussicht zum Verweilen einlädt.

Das Dachgeschoss stellt zwei weitere große Räume zur Verfügung, welche individuell genutzt werden können.

Zudem ist die Immobilie teilweise unterkellert und bietet mit vier Räumen und einem Heizungsraum weiteren Stauraum und viele andere Nutzungsmöglichkeiten.

Zum Abstellen Ihrer PKW`s ist mit einer Garage und Stellplätzen gesorgt.
Die Garage ist mit einem Wasseranschluss ausgestattet.





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Nermin Cömertpay
Immobilienmaklerin IHK §34c
0176 34 15 16 21

Zeynep Bostanci
Immobilienmaklerin IHK §34c
0151 12 38 09 07

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!



Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Lagebeschreibung:

Dieses schöne Zweifamilienhaus liegt in Vinsebeck.
Vinsebeck ist ein westlicher Stadtbezirk von Steinheim im Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen.

In der Nähe der Immobilie befinden sich Gaststätten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie das Schloss Vinsebeck, welches für tolle Familienausflüge genutzt werden kann.

Durch die Nähe zur B1, B239 und der B252 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Paderborn, Höxter, Detmold, Hameln und die weitere Umgebung.

Nahe liegende Bushaltestellen bieten ebenfalls eine optimale Verbindung - auch ohne Auto!

Ausstattungsbeschreibung:

Zweifamilienhaus ca. 262 m²

- Baujahr 1979
- 3 Etagen
- 7 Zimmer:
EG:
2 Schlafzimmer
1 Wohn- und Essbereich
1 Küche
1 Hauswirtschaftsraum
1 Gäste-WC
1 Flur

OG:
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
renovierungsbedürftig
1 Gäste-WC mit Dusche renovierungsbedürftig
1 Raum mit Wasseranschluss (z.B. für eine Küche)
1 Dachboden

DG:
2 große Räume

KG:
4 Räume
1 Heizungsraum



Besonderheiten und Sonderausstattungen:

- teilrenoviert
- teilweise unterkellert
- Kamin Außenanschluss
- Kaminofen (Hark)
- Garage mit Wasseranschluss
- Wasserleitung 2021 neu
- Küche EG neu (2021)
- Küche OG renovierungsbedürftig
- Badezimmer und Gäste-WC OG
renovierungsbedürftig
- Balkon

Sonstige Angaben:

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