Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW in Lübbecke. Gehobene Ausstattung

Beschreibung:

Einziehen und Wohlfühlen!

Herzlich Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

Das Haus wurde zentral im Jahre 2004 in Lübbecke auf einem ca. 650 m² großen Grundstück errichtet.

Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² im Einfamilienhaus, erwarten Sie fünf geräumige Zimmer.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum/HWR zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist der Kaminofen im Wohn- und Essbereich, welcher an kalten Wintertagen für eine wohlige Wärme und gemütliche Kaminabende mit Ihren Liebsten sorgt.

Des Weiteren gelangen Sie über den Essbereich auf die schöne Terrasse und in den grünen Garten, welcher mit einer überdachten Sitzecke und einem Gartenhaus ausgestattet ist.
Zudem ist ein überdachter Grillbereich vorhanden, welcher an warmen Sommertagen für tolle Grillabende mit Ihren Liebsten genutzt werden kann.

Über eine aufwendig gebaute Granittreppe, an der sich auch der Kaminofen befindet, gelangen Sie ins Obergeschoss.

Das Obergeschoss selbst bietet Ihnen ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, drei helle Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, ebenerdiger Dusche und einer Badewanne.

Auch ein Dachboden ist vorhanden und dient Ihnen mit zusätzlichem Stauraum zur individuellen Nutzung.

Die ca. 44 m² große Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang zu erreichen.
Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine Küche.

Außerdem gehört auch der Einliegerwohnung eine Terrasse an, welche über das Wohnzimmer zu erreichen ist und ebenfalls in den grünen Garten führt.

Zum Abstellen Ihrer PKW´s steht Ihnen ein Carport zur Verfügung.



Führen Sie schon jetzt eine virtuelle Besichtigung durch, um vorab einige Eindrücke zu gewinnen!

Dafür gehen Sie wie folgt vor:
1. Den angegebenen Link kopieren
2. Den Link auf der Suchleiste einfügen

360°- Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2752923

Der Energieausweis ist vorhanden und kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie!



Olaf Welland
Immobilienmakler IHK RE/MAX §34c
T: +49 (0) 175 47 31 241
E: olaf.welland@remax.de



Wir freuen uns auf Ihren Anruf!





Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben.

Wir bitten um Verständnis.

Lagebeschreibung:

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in Lübbecke.
Lübbecke ist eine ostwestfälische Stadt, welche zum Kreis Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold gehört.
Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am Übergang in die Norddeutsche Tiefebene.

Im nahen Umkreis der Immobilie befinden sich Apotheken, Restaurants, Banken, Ärzte, Tankstellen, Fitnessstudios, Cafés, Supermärkte sowie Schulen und Kindergärten.
Auch Freibäder, ein Skatepark, Sportplätze, Museen, Sehenswürdigkeiten und das Zentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen und dienen als tolle Freizeitaktivitäten.

Durch die Nähe zur B65 und der B239 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Minden, Osnabrück, Herford, Bad Salzuflen und die weitere Umgebung.

Auch ohne PKW besteht durch nahe liegende Bushaltestellen und dem Bahnhof von Lübbecke eine optimale Verbindung!

Ausstattungsbeschreibung:

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ca. 184 m²

- Baujahr 2004
- 7 Zimmer:

EFH ca. 140 m²:

EG:
1 Wohn- und Essbereich
1 Küche
1 Gäste-WC
1 Abstellraum/HWR

OG:
1 Schlafzimmer mit Ankleidebereich
3 Kinderzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche + 2 Waschbecken

ELW ca. 44 m²:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche




- Besonderheiten & Sonderausstattungen -

- separate Eingänge
- Kaminofen
- zwei Terrassen
- überdachte Sitzecke
- überdachter Grill
- große Gartenhütte
- Carport
- aufwendig gebaute Granittreppe zum OG

Sonstige Angaben:

RE/MAX Winner Team - Bielefeld

Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: 0521/30 51 51 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an:
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