Modernes Reihenmittelhaus in idyllischer Lage von Verl zu verkaufen!

Beschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Reihenmittelhaus vereint stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Gemütlichkeit. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 224 m² und einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse und die Ihrer Familie.

Das Haus wurde zwischen 2019 und 2020 umfassend vollsaniert und erstrahlt in neuem Glanz. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und einladenden Eingangsbereich empfangen, der mit einer weißen Hauseingangstür ausgestattet ist. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Garderobe. Ein praktisches Gäste-WC mit kleinem Heizkörper sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die moderne Küche ist ein wahres Highlight und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Sie ist mit stilvollen Deckenspots ausgestattet, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen. Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein gemütlicher Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die Deckenbeleuchtung mit Spots das Ambiente zusätzlich unterstreicht. Von hier aus gelangen Sie auf die wunderschöne, überdachte Terrasse mit Bangkirai-Boden, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie im Flur drei geräumige Schlafzimmer, die mit Heizkörpern ausgestattet sind. Das moderne Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Zusätzlich bietet die Etage einen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet.

Das zweite Obergeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und die Wohnfläche nach Ihren Wünschen zu vergrößern. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und einen Raum gestalten, der ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die ideale Raumaufteilung sorgt für viel Platz und Flexibilität, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Der Dachboden kann ebenfalls genutzt werden, um Ihre Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören elektrische Rollläden, sowie ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz, die für eine stressfreie Parkplatzsuche sorgen.

Die zentrale Gasheizung (ca. 2015) sorgt für eine angenehme Wärme in den kühleren Monaten und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei.

Dieses charmante Reihenmittelhaus ist der perfekte Ort für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Genießen Sie die Vorzüge eines stilvollen Zuhauses, das sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Lagebeschreibung:

Verl, gelegen im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen, ist eine charmante Stadt, die sich hervorragend für Familien eignet. Die Umgebung bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

In Verl finden Familien zahlreiche Spielplätze, Parks und Sporteinrichtungen, die zu aktiven Unternehmungen einladen. Die Stadt hat ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz, das es ermöglicht, die schöne Natur der Umgebung zu erkunden. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Freizeitangebote, wie Schwimmbäder und Sportvereine, die für Kinder und Jugendliche geeignet sind.

Die Bildungsangebote sind ebenfalls familienfreundlich: Verl verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Ausbildung gewährleisten. Die Gemeinschaft ist freundlich und hilfsbereit, was das Aufwachsen in dieser Stadt besonders angenehm macht.

Die Anbindung an größere Städte wie Bielefeld und Gütersloh ist ebenfalls gegeben, sodass Familien die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit den Möglichkeiten einer Stadt kombinieren können. Insgesamt ist Verl ein idealer Ort für Familien, die eine harmonische und aktive Lebensweise suchen.

Ausstattungsbeschreibung:

EG:
Wohn/- Essbereich, Küche, Gäste-WC, Flur, Terrasse, Garten

1.OG:
3 Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon

2.OG:
Möglichkeit auszubauen und die Wohnfläche zu vergrößern

- Balkon und Terrasse
- Garten
- Carport und Stellplatz
- 2019-2020 komplett saniert
- Kamin
- Vollunterkellert
- Dachboden
- Elektrische Rollläden
- Heizung Gas zentral Bj. ca. 2015

Sonstige Angaben:

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