Flat - Purchase - Wiedenbrück
Luxuriöse barrierefreie Etagenwohnung mit vielen Highlights in Rheda-Wiedenbrück
463.990 €
Wiedenbrück
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
33378
City
Wiedenbrück
Number of rooms
4,5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2,5
Living area
130 sqm
Number of floors
1
Commission
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Beschreibung:
Diese wunderschöne und moderne Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 2012 erbauten Gebäudes und bietet insgesamt 4 Zimmer. Die Wohnung ist barrierefrei und alle Etagen, inklusive der Tiefgarage, sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.Die 2 Schlafzimmer sind geräumig und hell, während das großzügige Wohnzimmer Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet.
Ein weiteres Zimmer steht zur Verfügung und bietet vielfältige Nutzung.
Außerdem verfügt die Eigentumswohnung über ein Technikraum.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: Beide sind direkt mit dem Hauptschlafzimmer verbunden, das andere ist mit Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Die moderne Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt.
Der große Kellerraum bietet weiteren Stauraum und im gemeinschaftlichen Waschkeller stehen zusätzliche Möglichkeiten zur Verfügung.
Zu den Extras dieser Wohnung gehören elektrische Rollläden, eine Freisprechanlage mit Kamera, eine Gasheizung, Fußbodenheizung und ein dezentrales Belüftungssystem. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung.
Ein weiteres Plus ist der breite Tiefgaragen Stellplatz, welcher das Einsteigen bequem und einfach macht.
Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit durchdachten Details und ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf eine hochwertige und barrierefreie Ausstattung legen.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an die Daseinsgrundfunktionen und den Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.Zudem befinden sich Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien macht.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Wohnung ebenfalls einen Mehrwert, da Parks und Grünflächen in der Umgebung vorhanden sind.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Year of construction:
- 2012
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- B
- Energy pass valid until:
- 20.03.2034
- Main energy source:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
- 2 Etage- 4 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- weiteres Zimmer
- 2 Badezimmer
- Beide in direkter Verbindung mit dem Schlafzimmer
- Eins davon besitzt Waschmaschineanschlüsse
- Gäste WC
- Küche
- Abstellraum
- Gesamte Wohnung Barrierefrei
- Baujahr 2012
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
(alle Etagen mit dem Aufzug zu erreichen/ auch die Tiefgarage)
- Großer Kellerraum
- Balkon
- gemeinschaftlichen Waschkeller
Extras:
- Elektrische Rollladen
- Freisprechanlage mit Kamera
- Gasheizung
- Fußbodenheizung
- Küche im Preis vorhanden
- Dezentrales Belüftungssystem
- 3fach verglaste Fenster
- Größten Tiefgaragen Stellplatz von allen
Sonstige Angaben:
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