Reference Detached house - Purchase
Gepflegtes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage
Type of property
House
Kind of property
Detached house
Type of commercialization
Purchase
Postcode
25746
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Living area
124 sqm
Plot size
862 sqm
Total area
217 sqm
vermarktungsstatus
Reference
Beschreibung:
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1982 erbaut und verfügtüber eine Wohnfläche von ca. 124,12 m2, die sich über das Erdgeschoss
und Obergeschoss verteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit angrenzender Terrasse, die Küche, ein Essbereich, sowie
ein Vollbad, ein separater Eingang zum Keller und der Treppenaufgang ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Bad und der Aufgang
zum Spitzboden, der weiteren Stauraum bietet.
Die großzügige, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse bietet Ruhe und Erholung.
Das Grundstück ist mit Hecken und Sträuchern umzäunt.
Im Keller befindet sich ein Abstellraum, ein Fitness- oder Handwerksraum und ein weiteres WC mit Dusche.
Von der angrenzenden Garage besteht die Möglichkeit durch einen separaten Eingang in den Keller zu gelangen.
Dort befindet sich ebenfalls der Versorgungsraum für die Heizungsanlage inklusive Lager.
Es befinden sich zudem noch zwei PKW-Stellplätze vor dem Objekt.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 862 m2.
Das Haus wurde mit viel Liebe und Fürsorge gepflegt
Lagebeschreibung:
Heide mit seinen ca. 22.000 Einwohner bildet mit einem Einzugsbereich von über 180.000 Einwohnern den wirtschaftlichen Mittelpunkt der Westküste Schleswig-Holsteins. Mehrere Bundesstraßen und ein dich- tes regionales Verkehrswegenetz schaffen eine exzellente Verkehrs- anbindung. Hamburg ist in ca. einer Autostunde über die A 23 zu er-reichen.
Heide ist ein Standort mit diversen Einrichtungen und weitem Einzugsbereich (z. B. Bundesagentur für Arbeit, Telekom, Fachhochschule Westküstenklinikum und Bundeswehrstandort).
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1982
- Energy consumption:
- 108,8 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy certificate valid until:
- 28.03.2032
- Main energy source:
- Oil
- Year of construction according to energy certificate:
- 2006
Sonstige Angaben:
Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,12 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf Kaufpreis - an REMAX Complete Service GmbH zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.